Δυάρι via Pietre, 27, Alpignano

ALPIGNANO - nella prestigiosa VILLA DELU', in stile Eclettico - Liberty di inizio '900, vendesi, con opzione d'acquisto, appartamento al piano nobile della villa, inserita in parco di 4.000 mq. con particolare grotta tipo ninfeo.
Immobile da ristrutturare sia internamente sia nelle parti comuni, con progetto approvato ed oneri pagati per ristrutturazione e suddivisione in diverse unità immobiliari, ascensore interno da realizzare. Costo di ristrutturazione per questa unità immobiliare di ca €. 60.000 / 80.000, recupero fiscale del 50 / 65 / 75%.
Piano economico particolarizzato, capitolato stilato, impresa edile disponibile, consegna ed inizio lavori previsto a 8 mesi dal Contratto preliminare.
L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi.
Parte abitativa di circa 76 mq. con accesso diretto dall'appartamento al giardino privato di ca mq. 200 con balcone e gradinata, posti auto e cantina, cantina storica, parco e ninfeo in comune con le altre unità immobiliari.
Scala esterna per l'accesso indipendente, piano nobile affrescato, parquet e pavimentazione di pregio originali, altezza interna di 4 mt., con finestratura a tutta altezza.
Ottima posizione tranquilla nel parco con piantumazioni importanti, comoda al centro città ed alle attività commerciali, nelle vicinanze della stazione FS, ampio parcheggio pubblico adiacente.
Possibilità di personalizzare l'impianto planimetrico.
Possibilità di collegamento con altro appartamento adiacente.
Possibilità di associare bilocale parzialmente abitabile al piano sottostante.
Disponibilà dell'immobile a 8 mesi dal Contratto preliminare, successivamente sono da eseguirsi le opere di ristrutturazione comuni e private.
Materiale illustrativo disponibile in ufficio su appuntamento.
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FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
VIDEO: visionabile sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 329 3141007 Carlo
COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 4.000,00 - FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare.
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Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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