Σοφίτα Ca' Viscenzatti 10, Castello dell'Acqua

Rif. NO0302BV - MANSARDA CASTELLO DELL'ACQUA LA BAITA CASE

Valtellina: VENDESI MANSARDA nel comune di Castello dell'Acqua, località Ca' Viscenzatti (SO). La mansarda è situata in una contrada di montagna, a circa 900 mt slm, e resta sul versante orobico. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano raggiungiamo il comune di Chiuro, dove troviamo la deviazione per Castello dell'Acqua. Dalla deviazione ci si impiega circa 15 minuto d'auto per raggiungere l'immobile.

La mansarda è situata in una contrada di montagna, a circa 900 mt slm, e resta sul versante orobico. La mansarda è ubicata all'ultimo piano di una casa privata indipendente di sole 3 unità abitative. La mansarda, accessibile da vano scala interna in comune, è composta da: ampio angolo cottura, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno completo finestrato con box doccia. In una nicchia del soggiorno è stato ricavato uno spazio riservato, separato da una tenda, con un altro letto matrimoniale. Di fianco alla camera matrimoniale si trova un ripostiglio dove è presente il boiler elettrico per l'acqua calda. Caratteristica pregiata della mansarda è il tetto in legno con travi a vista che donano all'ambiente un tocco tipicamente montano. La mansarda è già arredata di tutto punto ed è dotata del necessario per poter soggiornarvi. Sono presenti forno a microonde e fornetto grill. Nella zona soggiorno è possibile ammirare un turbo camino a legna in sasso. Di fronte a casa troviamo un giardino comune con barbecue, oltre a un'area verde ad uso privato. L'area antecedente l'ingresso della casa è utilizzabile per le attività di carico e scarico, mentre poco più avanti si trova un parcheggio pubblico. Classe energetica G. Riscaldamento assente. La mansarda gode di un'ottima vista sul versante retico, dove è possibile ammirare la cittadina di Teglio. A completare la proprietà abbiamo una porzione di terreno di 130 mq nei pressi dell'immobile.

La mansarda è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale. A circa 4 km troviamo il comune di Castello dell'Acqua, dove sono presenti alimentari, negozi e bar, oltre a tutti i servizi comunali. L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa, dove trascorrere le proprie vacanze in pace, lontani dal caos cittadino, e per avventurarsi in piacevoli passeggiate in montagna.

Il prezzo attualmente richiesto è di 57.000 Eu., mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze.

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Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com
Classe Energetica: G EPI: 460,50 kwh/m2 anno