Τεσσάρι via di Campo de' Fiori, Centro Storico, Spoleto

Nel bellissimo centro storico di Spoleto, a due passi dalle piazze più affascinanti e ricche di attrattive turistiche della città, quali Piazza della Libertà e Piazza del Mercato, appartamento totalmente ristrutturato e sito al 2° piano di palazzina composta da sole 3 unità abitative.

DISTANZE:
Banche e negozi: 500 m
Farmacie: 400 m
Supermercato: 1. 3 Km
Stazione: 3 Km
Ospedale: 1.6 Km
Perugia: 64 Km
Assisi: 46.7 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto di Falconara: 142 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 155 Km
Aeroporto di Firenze: 230 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova nel centro storico di una delle città d’arte più affascinanti dell’Umbria, dove la cultura e la storia hanno da sempre contraddistinto la città come luogo di bellezze senza tempo. Basta infatti percorrere un breve tratto a piedi per notare la bellezza di luoghi come Piazza della Libertà e Piazza del Mercato, ricche di attrattive turistiche, Corso Giuseppe Mazzini e Piazza del Duomo. Ed ecco che l’eccellente contesto residenziale dove è collocata la proprietà, si unisce al contesto storico e alla funzionalità di avere tutti i principali servizi facilmente e comodamente raggiungibili, anche a piedi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento, molto luminoso, si articola al 2° piano per una superficie di 66 MQ circa. Nel dettaglio, la proprietà si compone di un salone, una cucina, uno studio, una camera da letto ed un bagno. Ad arricchire l’appartamento, abbiamo un bellissimo terrazzo panoramico con vista sulla splendida Rocca Albornoziana e sul suggestivo Ponte delle Torri ed bellissimo solarium.

STATO E FINITURE:
L’appartamento e la palazzina che ospita la proprietà, sono state completamente ristrutturate: i lavori hanno riguardato il rifacimento del tetto e della facciata. Internamente, l’appartamento dispone di pavimenti in cotto, infissi in doppio vetro con persiane in alluminio e portone blindato.

IMPIANTI:
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con impianti elettrico ed idraulico a norma.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:
Data la sua ottima posizione centrale e panoramica, la proprietà risulta ideale come residenza privata per chi ama la bellezza e la tipicità del centro storico e la comodità dei principali servizi comodamente raggiungibili.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.