Un Agriturismo di lusso completamente rinnovato, operativo e di successo: una casa padronale con 3 camere da letto, 3 appartamenti, grande piscina con lounge all'aperto, 5 location glamping con cucine/bagni esterni privati, un ampio garage, un grande fienile e 8,5 Ha di terreno di cui 4 Ha di oliveto biologico con circa 900 piante. Fatturato attuale ca. € 110.000 all'anno. L'antico casale risale al 1830 ed è stato accuratamente restaurato per mantenere l'autenticità e il carattere, tra cui vecchie pianelle sabbiate sui soffitti, architravi in legno, porte interne restaurate, pareti esterne ed interne in muratura tradizionale e vecchi mattoni. Gli arredi e gli interni sono lussuosi e moderni con un tocco industriale, ad esempio con massetti gettati su pavimenti in cemento. L'edificio è conforme alle ultime normative antisismiche e, nel 2019, è stato installato un ulteriore "telaio in acciaio" intorno ai secondi piani. L'intera casa principale e gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato. La casa principale è su due piani, (totale circa 170 m2): con un ingresso, un ampio soggiorno con stufa a legna, 3 camere da letto, un bagno, wc, cucina, locale biancheria, ripostiglio e un ampio ripostiglio nel attico. Al piano terra ci sono 3 appartamenti separati: Appartamento Grotta (circa 27 mq) con camera matrimoniale, bagno e salottino. Adiacente terrazzo coperto con cucina esterna Appartamento Stalletto (circa 61 mq) 2 camere da letto (per un totale di 5 posti letto), 2 bagni e un'ampia zona cucina. Terrazza coperta adiacente. (È anche possibile dividere l'appartamento in un appartamento con una camera da letto e una camera b&b separata) Appartamento Fienile (circa 30 mq) Una grande cucina attrezzata con divano letto, camera da letto, bagno e terrazzo privato. C'è anche un fienile di 70 mq per attrezzature agricole, un garage semiaperto di 57 mq, costruito nel 2021 utilizzando vecchi mattoni e coppi originali, con due prese di ricarica da 16A per auto elettriche, Predisposizione di drenaggio / WC per la conversione in appartamento. Piscina di 6×12 metri - costruzione 2017 - profondità ovunque 1,40 m Completamente costruito e fondato in cemento armato. Una terrazza piastrellata di circa 110 m2. Locale tecnico piscina con doppio sistema pompa-filtro. Sistema di elettrolisi del sale. Attacco lavatrice e predisposizione per posizionare un WC 5 luoghi di glamping: 4 unità, con 2 doppi servizi privati, con riscaldamento centralizzato per l'acqua calda. 1 unità con 1 bagno compreso uno scaldabagno elettrico. Ogni mobile bagno è dotato di lavabo esterno con acqua corrente calda e fredda e scarico. Ogni unità dispone di acqua fredda, elettricità e scarico per la cucina esterna. Ampio parcheggio per 11 auto. La capienza attuale è di 35 persone (3 appartamenti e 5 glamping) ma c'è la possibilità di aumentare la capienza ampliando il campeggio a 25 piazzole, trasformando il garage in appartamento o ricostruendo un rudere