Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Rif: L_1017_ISABEL_001 - Immobile commerciale a Toirano - C.C. Il Ponte di Toirano

Trattasi di n° 13 unità commerciali locate a primarie aziende del settore Retail, alta redditività (450.000 € canone annuo per tutte le attività commerciali), di cui una unità ancora da locare
L'immobile viene venduto con i contratti di locazione in essere.
Non fà parte dell'operazione immobiliare la piastra commerciale locata a Conad e la struttura in vetro a ponte di proprietà di terzi.
Percentuale di redditività lorda annua pari al 9%
Il centro commerciale Il Ponte di Toirano si sviluppa nella location perfetta per contare su un bacino di utenza ampio e diversificato che comprende 178.000 abitanti nel raggio di 30km. Il polo sorge all’ingresso della rotatoria che porta al casello autostradale di Borghetto Santo Spirito e sulle direttrici viarie principali che conducono non solo ai centri urbani dislocati sul territorio, ma anche dalle località marittime della costa verso le principali città del Nord Italia. La sua vicinanza a tanti piccoli centri abitati ne ha ormai fatto un punto di riferimento essenziale per la zona.
Il centro commerciale Il Ponte si sviluppa su due corpi distinti, distribuiti tra piano interrato, piano terra e primo piano, collegati tra loro da un corpo mediano ad un unico piano con struttura a
ponte: oltre 5.000 metri quadrati in un ambiente moderno e rinnovato, ampiamente servito da posteggi e dove ogni punto vendita beneficia del flusso di clientela che proviene dagli altri.
L’immobile, inaugurato ne l2015, può dirsi sostanzialmente nuovo e in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianti e finiture curate e contemporane e e può contare su 294 parcheggi di cui 5 per disabili, parkrosa e 40 per moto a disposizione della clientela.

PER INFORMAZIONI: attraverso primo contatto verrà data una prima descrizione degli immobili in vendita, ulteriori informazioni verranno approfondite attraverso accordo di riservatezza tra le parti, con possibilità attraverso reale interesse di accesso alla virtuale data room.