Δυάρι via delle Azzorre 300, Ostia Ponente, Ρώμη

Ostia, Ponente – Via delle Azzorre e precisamente all’angolo con Via Aristide Carabelli, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione di cinque piani totali, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.
L'immobile è da considerarsi un ottimo investimento, in quanto attualmente è locato con regolare contratto ad uso abitativo 4+4 con cedolare secca e con scadenza naturale nel 2026 ad un canone annuo di € 7.560,00 quindi € 630,00 mensili oltre alle spese condominiali che sono interamente a carico dell'inquilino.
L’appartamento proposto in vendita è composto da un ingresso, il quale ci conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con porta a scrigno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, un soppalco, un servizio con cabina doccia ed un terrazzo abitabile di circa 20 mq il quale è accessibile sia dalla soggiorno che dalla camera da letto.
L'abitazione al suo interno si presenta in ottimo stato, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro, le serrande sono elettriche, la pavimentazione è in gres porcellanato uniforme per l’intera superficie, sono presenti le tende da sole in terrazzo ed riscaldamento è termo-autonomo.
Inoltre grazie all’affaccio aperto e all'ottima esposizione volta a sud, l’appartamento risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato in tutte le ore del giorno.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una zona strategica, in quanto residenziale, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità ed è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico.
Classe G epi 175 kwh/mqa
Prezzo di richiesta € 139.000,00
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61