Μονοκατοικία βίλα via Gasperina 80, Anagnina, Ρώμη

Suggestiva villa bifamiliare situata in via Gasperina, nella zona dei Giardini Tor di Mezzavia, tra Morena e Anagnina. La villa si estende su tre livelli + Autorimessa, per una superficie totale di circa 435 metri quadrati Abitabili + 210 di Autorimessa e Box.

La Villa è Caratterizzata da un doppio ingresso, uno frontale sulla strada e uno laterale per garantire la massima privacy, la proprietà è circondata da un curato giardino ad angolo, che offre accesso a due portici. Uno dei portici è attrezzato con tutti i comfort, tra cui un barbecue e un angolo bar in Muratura disposto sul Giardino, ideale per momenti di relax e convivialità.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso, un salone triplo con un suggestivo camino tondo realizzato da un artigiano sul posto in stucco veneziano , una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due stanze di cui una dependance con Bagno e Attacchi per una cucina con Ingresso collegato al piano Terra e Indipendente verso il Giardino utilizzabile anche come studio Professionale.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala elicoidale in ferro battuto artigianale, si trova la camera da letto padronale, impreziosita da un magnifico camino, una sala da bagno, un wc e un guardaroba. Ci sono inoltre altre tre camere da letto, di cui una di servizio con bagno interno e un ampio disimpegno con bagno.

Il secondo piano ospita un'open space adibito a sala hobby con Biliardo, con bagno, due ripostigli e accesso a terrazze private.

Il piano seminterrato è costituito da un'ampia autorimessa di circa 210 metri quadrati, dotata di box auto, cantina, bagno e antibagno e Locale Tecnico.

La villa, costruita negli anni '70 in stile classico italiano, si distingue per le finiture in stucco in Opera, gli arredi su misura realizzati da abili falegnami artigiani e le rifiniture di elevata qualità.

Questa proprietà risponde alle esigenze di coloro che sono alla ricerca di una spaziosa residenza indipendente, con spazi esterni facilmente gestibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato a soli 2 minuti dal Raccordo Anulare . La villa si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o può essere utilizzata come abitazione e studio professionale, inotre in merito ai diversi accessi sull'esterno si adatta perfettamente ad una suddivisione in piu unità indipendenti con ottimi risultati in termini di abitabilità.

TRATTATIVA PRIVATA SENZA PROVVIGGIONE AGENZIA