Compendio immobiliare a destinazione produttiva GIA' UTILIZZATO DA IMPRESA DI AUTOTRASPORTI DI MERCI costituito da vari corpi di fabbrica insistenti su terreno con superfice catastale pari a mq 12.533 articolato in: 1) fabbricato elevato ad 1 piano fuori terra (siglato H) racchiudente: -officina con deposito olii lubrificanti e piccolo locale tecnico con superficie commerciale pari a mq 665; -tettoia transito veicoli con superficie mq 185 , -locale aperto x lavaggio automezzi con superficie commerciale pari a mq 475; 2) adiacente e collegato corpo uffici/servizi/deposito elevato a 2 piani fuori collegati tra loro da scale interne, oltre a locale interrato accessibile da scala interna (siglato O-P-Q) , racchiudente: -al pianto interrato o primo sottostrada un locale di sgombero (Q)con superficie commerciale di mq 54; -al piano terreno (1° f.t) magazzino ricambi di fatto adibito a locale deposito con adiacente locale server, due locali adibiti ad uffici (in parte compartimentali con pannelli in cartongesso), spogliatoio con servizi igienici e locale centrale termica (O), con superficie commerciale di mq 188; atrio di ingresso agli uffici (O), con superficie commerciale di mq 44; -al piano primo (2° f.t) sala d'attesa, ufficio, disimpegni, due locali ufficio, ripostiglio e due servizi igienici (P) con superficie commerciale di mq 232; 3) adiacente e collegato basso fabbricato (siglato L-M) suddiviso in disimpegno e locale a disposizione, locale pompe per zona lavaggio e locale caldaia per lavaggio automezzi (M) con superficie commerciale complessiva di mq 139, oltre a tettoia (L) con superficie pari a mq 287; 4) basso fabbricato (siglato I) suddiviso in due locali tra loro comunicanti, adibiti a deposito, con superficie commerciale di mq 463; 5) tettoia per distributore di carburante (siglata N) con superficie pari a mq 100; 6) piazzale (siglato B) con superfice di 10.200 mq tutto asfaltato idoneo per il parcheggio di automezzi pesanti o come zona di manovra.