Μονοκατοικία βίλα via di Vallelinda 28, Centro, Castelnuovo di Porto

Στο χωριό Castelnuovo di Porto (RM) εντός της κοινοπραξίας Valle Linda, προσφέρουμε προς πώληση μια ανεξάρτητη βίλα περίπου 200 τετραγωνικών μέτρων που θα ολοκληρωθεί εσωτερικά με μια πλήρως περιφραγμένη ιδιωτική αυλή 2225 τετραγωνικών μέτρων.
Το Valle Linda είναι μια περιοχή με βίλες, προσβάσιμη τόσο από τη Via Flaminia όσο και από τη Via Montefiore, όπου υπάρχει πισίνα, γήπεδο μπάσκετ, αθλητικό γήπεδο κοινοπραξίας.
Ο κήπος, που περιβάλλει το σπίτι από τέσσερις πλευρές, είναι εντελώς επίπεδος και καλλιεργείται με οπωροφόρα δέντρα, ελιές και καλλωπιστικά φυτά.
Το ακίνητο, εξοπλισμένο με διπλή είσοδο, πεζών και οχημάτων, εκτείνεται σε τρία επίπεδα.
Στο ισόγειο, προσβάσιμο τόσο από μέσα όσο και από έξω μέσω ανεξάρτητης πρόσβασης, συναντάμε διάδρομο, σαλόνι με βοηθητικό δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Ο διάδρομος οδηγεί στη μεγάλη ξύλινη βεράντα και τον αποκλειστικό κήπο.
Στον πρώτο όροφο, που συνδέεται εσωτερικά με μια τοιχοποιία με μάρμαρο, μας καλωσορίζει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι που χαρακτηρίζεται από πολλά παράθυρα, δύο μεγάλα παράθυρα και ψηλές οροφές (hmax 6 μέτρα, hmin 2,80 μέτρα), κουζίνα με έξοδο ο κήπος, ο διάδρομος, το μπάνιο προς ολοκλήρωση, το υπνοδωμάτιο και το πλυντήριο.
Στον δεύτερο όροφο, βρίσκουμε ένα μπαλκόνι με θέα στο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο με ντους, που ανοίγουν και τα δύο στη βεράντα περίπου 35 m2.
ΥΛΙΚΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ: Κατασκευή του 2005, με αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύνδεση με το δημοτικό αποχετευτικό δίκτυο. Σύστημα δεξαμενής υγραερίου. Τα παράθυρα είναι σε καστανιά με διπλά τζάμια και κουνουπιέρες και γαλβανισμένα παντζούρια με κλειδί, δύο θωρακισμένες πόρτες και θωρακισμένες σχάρες στο ισόγειο. Τα δάπεδα είναι σε πολύχρωμη τερακότα Siena στον πρώτο όροφο και από πορσελάνη στο ισόγειο. Τρανή πέτρινη βεράντα, διάταξη καπναγωγών στον πρώτο όροφο. Συνεισφορά για δαπάνες κοινοπραξίας περίπου 500,00 € ανά τρίμηνο που περιλαμβάνει καθαρισμό και συντήρηση δρόμων, κοπή χλοοτάπητα, φωτισμό, διαχείριση μπαρ, αθλητικά γήπεδα, πισίνα και διαχείριση των πυλών πρόσβασης (άνοιγμα το πρωί στις 06:00 και κλείσιμο το βράδυ 19:00).
Μόλις 1 χλμ. από τη Via Flaminia, 1,5 χλμ. από τη Via Montefiore, 2,3 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό στο τμήμα Ρώμη-Civita Castellana-Viterbo και 7 χλμ. από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου Castelnuovo di Porto.