Μονοκατοικία βίλα via Pica, Chiusa Cavalli, Avola

Η SIMIGROUP Immobiliare σε συνεργασία με τη ΦΑ.Σ.Ε. Ακίνητα, στην αρχαία Avola, περίπου 500 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, περίπου 1 χλμ. από τις λίμνες του φυσικού καταφυγίου CavaGrande, που βρίσκεται μεταξύ Noto και Συρακούσες, λίγα λεπτά από τις πιο όμορφες παραλίες της Ανατολικής Σικελίας, προσφέρουν μαζί προς πώληση μια βίλα σε δύο επίπεδα διαβίωσης που αποτελείται από ένα μικρό διαμέρισμα στο ισόγειο περίπου 65 m² εμπορικό με σκεπαστή βεράντα περίπου 16 m² και ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου περίπου 100 m² εμπορικό με μεγάλη βεράντα στον όροφο περίπου 70 m², με οικόπεδο αποκλειστική ιδιοκτησία (περίπου 2.180 τετραγωνικά μέτρα) που περιβάλλει τα κτίρια με ελαιόδεντρα και ψηλά πεύκα και ιθαγενή φυτά της μεσογειακής μακίας. Η βίλα χωρίζεται σε 2 ξεχωριστές κατοικίες με ανεξάρτητες εισόδους και είναι σε καλές συνθήκες διαβίωσης.
Το ισόγειο χωρίζεται σε χωλ εισόδου, σαλόνι/κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο.
Ο πρώτος όροφος χωρίζεται σε σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 δωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα
Στον δεύτερο όροφο υπάρχει η ταράτσα της βίλας προσβάσιμη με μια σπειροειδή σκάλα, η οποία θα μπορούσε να ανατιμηθεί.
Όλα σε αποκλειστική γη όπως αναφέρθηκε προηγουμένως.

Το Ancient Avola απέχει περίπου 7 χλμ. από τις όμορφες παραλίες της Avola, περίπου 9 χλμ. από το Noto, περίπου 25 χλμ. από την Ortigia, τις αρχαίες Συρακούσες, περίπου 45 λεπτά από το αεροδρόμιο Catania Fontanarossa. Και πάλι Marzamemi, Portopalo di Capo Passero περίπου 40 λεπτά
Με μια υποκειμενική προσαρμογή θα μπορέσετε να ξαναζήσετε το αρχαίο μεγαλείο αυτού του χαρακτηριστικού σπιτιού εποχής (πριν από το 1967) και να το κάνετε ένα μοντέρνο και άνετο σπίτι αλλά με τη γοητεία και τους χώρους μιας περασμένης εποχής με ξερολιθιές. Η θέση είναι αξιοζήλευτη ως κεντρική περιοχή, πολύ ήσυχη που βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο αλλά με είσοδο από τη via Pica.
Τοποθεσία σε ισχυρή αναπροσαρμογή με την παρουσία αρκετών περιποιημένων επαύλεων, άλλες κατοικημένες όλο το χρόνο και άλλες για λίγους μήνες, που έχουν αγοραστεί από Ιταλούς και ξένους.
Σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης

I SIMIGROUP Immobiliare se synergasía me ti FA.S.E. Akínita, stin archaía Avola, perípou 500 métra páno apó tin epifáneia tis thálassas, perípou 1 chlm. apó tis límnes tou fysikoú katafygíou CavaGrande, pou vrísketai metaxý Noto kai Syrakoúses, líga leptá apó tis pio ómorfes paralíes tis Anatolikís Sikelías, prosféroun mazí pros pólisi mia víla se dýo epípeda diavíosis pou apoteleítai apó éna mikró diamérisma sto isógeio perípou 65 m² emporikó me skepastí veránta perípou 16 m² kai éna diamérisma prótou orófou perípou 100 m² emporikó me megáli veránta ston órofo perípou 70 m², me oikópedo apokleistikí idioktisía (perípou 2.180 tetragoniká métra) pou perivállei ta ktíria me elaiódentra kai psilá péfka kai ithagení fytá tis mesogeiakís makías. I víla chorízetai se 2 xechoristés katoikíes me anexártites eisódous kai eínai se kalés synthíkes diavíosis.
To isógeio chorízetai se chol eisódou, salóni/kouzína, bánio kai domátio.
O prótos órofos chorízetai se salóni me tzáki, kouzína, 2 domátia, bánio kai megáli veránta
Ston déftero órofo ypárchei i tarátsa tis vílas prosvásimi me mia speiroeidí skála, i opoía tha boroúse na anatimitheí.
Óla se apokleistikí gi ópos anaférthike proigouménos.

To Ancient Avola apéchei perípou 7 chlm. apó tis ómorfes paralíes tis Avola, perípou 9 chlm. apó to Noto, perípou 25 chlm. apó tin Ortigia, tis archaíes Syrakoúses, perípou 45 leptá apó to aerodrómio Catania Fontanarossa. Kai páli Marzamemi, Portopalo di Capo Passero perípou 40 leptá
Me mia ypokeimenikí prosarmogí tha borésete na xanazísete to archaío megaleío aftoú tou charaktiristikoú spitioú epochís (prin apó to 1967) kai na to kánete éna montérno kai áneto spíti allá me ti goiteía kai tous chórous mias perasménis epochís me xerolithiés. I thési eínai axiozílefti os kentrikí periochí, polý ísychi pou vrísketai ston kentrikó drómo allá me eísodo apó ti via Pica.
Topothesía se ischyrí anaprosarmogí me tin parousía arketón peripoiiménon epávleon, álles katoikiménes ólo to chróno kai álles gia lígous mínes, pou échoun agorasteí apó Italoús kai xénous.
Sýndesi me to dimotikó díktyo ýdrefsis