Μονοκατοικία βίλα via Taormina 31, Fontane Bianche, Συρακούσες

ΣυρακούσεςFontane BiancheVia Taormina
  • € 1.150.000
  • 4
  • 208
  • 3
  • Όχι
Περιγραφή

ΑΝΑΦ. 623 - SICILY VILLA ΛΙΓΑ ΒΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Τοποθεσία FONTANE BIACHE – Συρακούσες.
Αποκλειστική νεόκτιστη βίλα σε περίπου 650 αποκλειστικής έκτασης με περιποιημένο γκαζόν, σε απόσταση αναπνοής από τη λευκή παραλία (περίπου 50 μέτρα καθώς πετάει το κοράκι), με ιδιωτική πισίνα για αποκλειστική χρήση. Το ύφος που το διακρίνει αντικατοπτρίζει τη σικελική ψυχή του, όπως "ξηρός τοίχος", πέτρινοι τοίχοι χειροποίητοι από αρχαίο ντόπιο τεχνίτη, κουφώματα σε πόρτες και παράθυρα, βεράντα σχεδόν κεντημένη σε σφυρήλατο σίδερο.
Η βίλα είναι δομημένη ως εξής:
Στο ισόγειο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι εξοπλισμένο με κλιματισμό, με κουζίνα και καθιστικό που συνεχίζουν στο εξωτερικό καθιστικό μέσα από μεγάλα ανοίγματα, σχεδόν σαν να ήταν ενιαίος χώρος. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα δωμάτιο πλυντηρίων, εξοπλισμένο με πλυντήριο ρούχων, ράφια για απορρυπαντικά, σίδερο και σιδερώστρα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται σε αυτόν τον όροφο και είναι εξοπλισμένη με ένα διπλό κρεβάτι, ένα μονό κρεβάτι, μια ντουλάπα με τρία διαμερίσματα, δορυφορική τηλεόραση, κλιματισμό. Το δωμάτιο έχει θέα στον κήπο όπου κυριαρχεί μια υπέροχη ελιά. Δίπλα στην κρεβατοκάμαρα βρίσκουμε το μεγαλύτερο μπάνιο στη βίλα εξοπλισμένο με διπλό νιπτήρα, τουαλέτα, μπιντέ και μεγάλο μοντέρνο ντους.
Η όμορφη σκάλα από "Pietra di Modica" οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκουμε δύο υπνοδωμάτια με συνδεδεμένο μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα που αντανακλά την κομψότητα αυτής της υπέροχης κατασκευής. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε μια εκπληκτική θέα στον κόλπο του Fontane Bianche, την ανατολή και τη δύση του ηλίου που θα μείνουν για πάντα στην καρδιά σας. Μπορείτε να πάρετε πρωινό, να πιείτε τσάι ή να πιείτε ένα απεριτίφ στα όμορφα παλιομοδίτικα τραπέζια.
Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό κρεβάτι, ντουλάπα, συρταριέρα, δορυφορική τηλεόραση, κλιματισμό και ιδιωτικό μπάνιο. Κάθε μπάνιο είναι εξοπλισμένο με νιπτήρα, τουαλέτα, μπιντέ και μοντέρνο ντους. Μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα ξαπλωμένοι στο κρεβάτι.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια μεγάλη βεράντα όπου μπορείτε να απολαύσετε νόστιμα γεύματα ή δείπνα δίπλα στην πισίνα. Η πισίνα έχει μια μεγάλη εσωτερική σκάλα όπου μπορείτε να κάνετε ηλιοθεραπεία σαν να βρίσκεστε στην ακτή. Τριγύρω υπάρχει σολάριουμ εξοπλισμένο με ξαπλώστρες και πολυθρόνες. Χτισμένο στον πέτρινο τοίχο που εκτείνεται κατά μήκος της πισίνας, βρίσκουμε ένα όμορφο υπαίθριο ντους με άνετο κάθισμα. Στο εσωτερικό του ακινήτου υπάρχει επίσης δρόμος που χρησιμοποιείται για στάθμευση, έως 4 θέσεις στάθμευσης στο εσωτερικό και ένα εξωτερικό πάρκινγκ.
Το Fontane Bianche είναι μια φημισμένη παραθαλάσσια περιοχή στον Δήμο των Συρακουσών και απέχει περίπου 10 χλμ. από τον Δήμο Avola, την πόλη των αμυγδάλων, των λεμονιών και του καλού κρασιού. περίπου 18 χλμ. από τον Δήμο Noto, μνημείο κληρονομιάς της UNESCO. περίπου 15 χλμ. από την Ortigia Syracuse και περίπου 40 λεπτά από το αεροδρόμιο Catania Fontanarossa.
ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ: Θεμέλια αεριζόμενα με καβούρια, poroton 700 Miozzi από πολυστυρένιο για κάθε σοφίτα, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας, εκτός από το επίπεδο του ισογείου. Θερμικός σοβάς 3kw ftv, πηγάδι, δημοτική ύδρευση και αποχέτευση, κάμερες και συναγερμός, πισίνα με ξυλότυπο πολυστερίνης και άλλα...
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
623 - 26/10/2023
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
εμβαδό
208 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 3 μπάνια, κουζίνα κουζινάκι
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 1°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 1.150.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2021
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
66.68kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Β65.55 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PIANO 1 CATASTALE
PIANO TERRA CATASTALE
    Ανακαλύψτε τις καλύτερες προσφορές για ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    Η προσφορά ηλεκτρικού ρεύματος σε σταθερή τιμή από την Enel Energia είναι η καλύτερη για εσάς

    enel logoμάθε περισσότερα
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    Η προσφορά φυσικού αερίου σε σταθερή τιμή από την Enel Energia είναι η καλύτερη για εσάς

    enel logoμάθε περισσότερα
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή