Λόφτ viale Roma, Centro, Περούτζια

A ridosso del centro storico, in posizione molto assolata l'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un LOFT URBAN STYLE di recente ristrutturazione con SOPPALCO.
Il loft ha l'accesso da Viale Roma sopra la stazione di Sant’Anna ed ha 2 ingressi totalmente indipendenti.

Proprio per gli accessi totalmente indipendenti il loft può essere utilizzato con varie destinazioni:
- negozio
- ufficio
- art studio
- sala espositiva
- abitativo.

Il loft ha 2 ingressi che possono prevedere anche una netta separazione in 2 unità immobiliari.

Attualmente l’immobile si compone di 2 locali open space di forma rettangolare al piano terra. Da uno dei 2 piani terra si erge una ampia scala metallica che porta al piano soppalco che è a sua volta può essere diviso in 2 da arcate costituite da antichi mattoni a faccia a vista.

Il soppalco ha una profondità inferiore rispetto al piano sottostante che permette quindi l’affaccio da sopra a sotto con un balcone interno protetto da parapetti in vetro trasparente.

Le ampie vetrate di accesso, in alluminio con doppio vetro, permettono a tutto l’immobile di godere di una splendida luce derivante dalla esposizione sud/ovest.

L’immobile è a posto dal punto di vista strutturale con soppalco realizzato con lamiera grecata a vista.

Il pavimento del piano terra è in cemento a vista con inserti luminescenti a led mentre sul piano primo è stato posato un laminato effetto parquet.

Il condizionamento è stato previsto ad aria calda/fredda ma, al piano terra, esistono le altezze e gli spessori per predisporre un riscaldamento/raffrescamento a pavimento.

È già stato realizzato un bagno al piano terra e predisposta una calata per un secondo bagno al piano primo.

L’immobile è vicino a tutti i principali servizi e negozi compresa la stazione e la scala mobile che permette di raggiungere piazzale Europa.

Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247