Βίλα για 2 οικογένειες via Papa Albino Luciani 42, Centro, Cittadella

CittadellaVia Papa Albino Luciani
  • € 335.000
  • 5+
  • 140
  • 3
  • Όχι
Περιγραφή

Ακρόπολη, οι χώροι, ο κήπος, η ηρε

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Ακρόπολη, Πάντοβα. Λίγα λεπτά από τα περίφημα τείχη της Cittadella και το Walkway of Ronda, διάσημα σε όλο τον κόσμο, αλλά και από τους άλλους θησαυρούς του ιστορικού κέντρου της πόλης, όπως το Μουσείο του Καθεδρικού Ναού, το Παλάτι του Πραιτωρίου, το Κοινωνικό Θέατρο ή το Ρητορείο του Σωτήρος, βρίσκουμε ένα μεγάλο και ορθολογικά διαρρυθμισμένο τμήμα μιας ημιανεξάρτητης κατοικίας που στην πραγματικότητα μπορεί να θεωρηθεί ανεξάρτητη μονάδα από κάθε άποψη.
Η περιοχή γειτνιάζει με το κέντρο, περιβάλλεται από πράσινο και πολύ ήσυχη αλλά ταυτόχρονα λίγα βήματα από τις υπηρεσίες. Η εν λόγω κατασκευή είναι προσβάσιμη από μια ιδιωτική πύλη, η οποία οδηγεί σε περισσότερα από 1.300 τετραγωνικά μέτρα αποκλειστικής ιδιοκτησίας, πλήρως περιφραγμένη και φυτεμένη με πολύτιμα δέντρα, η οποία αγκαλιάζει ολόκληρη την κατασκευή στις τρεις πλευρές χωρίζοντάς την από τα γύρω χωράφια, ενώ η τέταρτη πλευρά που βρίσκεται στα βόρεια, ακουμπά σε ένα παρακείμενο αλλά στην πραγματικότητα εντελώς ανεξάρτητο κτίριο.
Το σπίτι χτίστηκε στα τέλη της δεκαετίας του ογδόντα αλλά έχει υποβληθεί σε συχνή και σχολαστική συντήρηση και έτσι είναι σε άψογη κατάσταση και είναι έτοιμο να κατοικηθεί. Το ισόγειο, το οποίο προσφέρει πολλαπλές εξόδους στον κήπο, έχει επιφάνεια άνω των 100 τετραγωνικών μέτρων και σήμερα χρησιμοποιείται ως χωλ εισόδου, με μεγάλους χώρους πολλαπλών χρήσεων άψογα φινιρισμένους και χρήσιμους για πολλαπλούς σκοπούς που αυξάνουν σημαντικά τους ωφέλιμους χώρους του το σπίτι.
Μια σκάλα μας οδηγεί στο κελάρι, στο υπόγειο, ιδανικό για αποθήκευση κρασιών, αλλαντικών και διάσημων τυριών της περιοχής, ενώ πάλι από μια πολύ άνετη και φαρδιά σκάλα φτάνουμε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται το πραγματικό διαμέρισμα.
Με ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 110 m2, τρία πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια όπως δεν έχετε ξαναδεί, ένα πριγκιπικό σαλόνι, μια κουζίνα για οκτώ άτομα και δύο μπάνια, αυτός ο ευγενής όροφος συμπληρώνεται από ένα όμορφο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. που επιτρέπει σε ολόκληρο τον κήπο και τα γύρω χωράφια. Το διαμέρισμα είναι φινιρισμένο με ποιοτικά υλικά, ποιοτικό μάρμαρο και ξύλο, και είναι σαν καινούργιο.
Επιστρέφοντας στο ισόγειο, από την είσοδο έχουμε πρόσβαση σε ένα πρώτο γκαράζ στην πρόσοψη του δρόμου του κτιρίου, το οποίο στεγάζει εύκολα δύο αυτοκίνητα, ενώ στην απέναντι πλευρά του σπιτιού υπάρχει ένα δεύτερο, επίσης μεγάλου μεγέθους, που χρησιμοποιείται ως ένα υπόστεγο εργαλείων έπιπλα κήπου, παιχνίδια εξωτερικού χώρου και έπιπλα που απομακρύνονται την κρύα εποχή.
Ας έρθουμε όμως στην αιχμή του δόρατος του σπιτιού και αυτή είναι τα πάνω από 1.300 τετραγωνικά μέτρα κήπου που το περιβάλλουν εξ ολοκλήρου με νότιο προσανατολισμό. Ένα απόλυτα επίπεδο λιβάδι, διάσπαρτο με όμορφα παραγωγικά δέντρα και εξ ολοκλήρου περιφραγμένο από έναν τοίχο και έναν φράχτη που το καθιστούν ιδανική ασφαλή διέξοδο για πληθωρικά παιδιά και σκύλους, καθώς και ιδανικό μέρος για να προσκαλέσετε φίλους και συγγενείς για αξέχαστα μπάρμπεκιου και ποδοσφαιρικούς αγώνες. σίγουρα μην ενοχλείτε τους γείτονες.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Υπόγειος χώρος
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
V003100 - 12/07/2023
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
140 m² | επαγγελματικό 250 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 5 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
1°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Υπόγειος χώρος
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 335.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1990
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
0.82kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
E≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Piano terra planimetria quotata
Piano primo planimetria quotata
Piano interrato planimetria quotata
    Virtual tour
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή