Μονοκατοικία βίλα via Egidio Grasso, Rudiae - Casermette, Λέτσε

Nel polmone verde del capoluogo salentino, Comparto “M”, nasce il parco più Green di Lecce, con Ville Smart Indipendenti, disposte su un unico livello, da 117 a 240 metri quadri coperti, in lotti di terreno da 534 a 1290 metri quadri, chiavi in mano. Per ogni Villa, c'è la possibilità di realizzare la Piscina, in base alle tue esigenze.
Le Ville rientrano in un parco residenziale ai margini della più grande area verde privata urbana. Un parco residenziale di ville unifamiliari, pensato e progettato in un'ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. Un perfetto equilibrio tra sviluppo residenziale e tutela ambientale, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’energia rinnovabile, alla sicurezza, alla gestione dei rifiuti, alla vivibilità degli spazi abitativi e comuni, nonché alla viabilità interna caratterizzata da ampi viali e piste ciclabili e pedonali. Un perfetto connubio tra abitare sostenibile e qualità della vita.
Una Villa Smart garantisce il giusto comfort abitativo grazie all’utilizzo intelligente dei materiali, delle tecnologie e degli spazi, assicurando elevati livelli di benessere alla persona. Sostiene il rispetto dell’ecosistema, attraverso un ridotto fabbisogno energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, etc.).
Il Parco nasce a pochi minuti dal centro, dal Presidio Ospedaliero “Vito Fazzi” e dal Polo Scientifico dell’Università del Salento (Ecotekne). Il complesso residenziale è posto ai margini di un importante insediamento boschivo, caratterizzato da muri a secco e da una grande varietà di piante e alberi, vera e propria ricchezza che rende questo posto esclusivo e incomparabile. Inoltre, confina con un'ampia area sportiva, ed è collocato a soli 200 metri da un quartiere con forti propensioni allo sviluppo di insediamenti commerciali e direzionali.
Le ville si contraddistinguono per un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio. Massima disponibilità di personalizzazione degli spazi interni: ampio Salone e Living con grandi vetrate, Cucina abitabile (anche con lavanderia), 3-4 Camere da letto (anche con cabina armadio), doppi e tripli servizi, camera Studio, e Posti auto interni ad ogni villa.
Ad ogni unità abitativa sarà prestata massima attenzione ai sistemi di isolazione e risparmio energetico, attraverso l’isolamento termico delle murature perimetrali e l’utilizzo di infissi esterni ad elevata efficienza termica. Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. Sarà eseguita la predisposizione dell’impianto fotovoltaico da 3 KWH, dei pannelli solari e dell’impianto di sicurezza e video sorveglianza, e impianto geotermico.
Tempo di realizzazione di ogni villa, chiavi in mano: 10 MESI
Piscina su richiesta
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