Τριάρι via delle Faurie 14, Salbertrand

Nello splendido contesto residenziale della Località Oulme di Salbertrand, più precisamente nel piccolo condominio “Biancospino”, costruzione ultimata nel 2006 ed edificato nel rispetto dei principi della bioarchitettura e con particolare riguardo al risparmio energetico, proponiamo al piano primo più mansarda, un trilocale di 62 mq. catastali soleggiato e molto luminoso, con vista che si apre al panorama del Parco naturalistico del Grand Bosco.

L’edificio si compone di sole 6 unità abitative, ha una posizione particolarmente soleggiata, panoramica e tranquilla dove i rumori stradali sono molto bassi, quasi inesistenti. L’ affaccio della zona giorno è ad ovest nel bosco, oltre ai giardini privati, a cui seguono il bosco demaniale ed il piccolo ruscello con un panorama che si estende sulla bellezza dei monti circostanti a 360°.

L’alloggio è al primo piano più piano mansarda, così composto: ingresso living sul soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per eventuale installazione di stufa a legna/pellet, balcone loggiato di 13 mq. con vista nel verde, camera matrimoniale ad est, bagno con finestra. L’immobile è particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate poste nel soggiorno e nella camera da letto in legno di larice stratificato e vetrocamera. Al piano mansardato è posto un divano letto per gli ospiti, una zona sottotetto adatta a ripostiglio e un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un parcheggio a cielo aperto, al piano interrato una cantina e un posto auto coperto.

Il sistema di riscaldamento a pavimento è particolarmente funzionale e consente un ottimo risparmio con notevole comfort abitativo; la caldaia centrale a metano ha un sistema integrato con pannelli solari con contabilizzazione dei consumi sul sistema di distribuzione; l’acqua calda centralizzata è anch’essa integrata con i pannelli solari che, in estate, forniscono il fabbisogno di acqua calda sanitaria. L’alloggio viene venduto parzialmente arredato.

Spese condominiali contenute e massimo comfort per la propria abitazione di montagna.