Βίλα για περισσότερες οικογένειες via dei Frassini 12, Centro, Erba

Descrizione proprietà A Erba in località Crevenna, a meno di 2 chilometri dal centro città ma inserita in contesto naturale appartato e silenzioso, proponiamo la vendita di una villa degli anni Ottanta di circa 660 mq con giardino elegantemente piantumato e parco boschivo esteso più di 10.000 mq.
La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura e accogliere numerosi ospiti.
Il livello principale della villa, aperto sul giardino e dotato di ampia terrazza con panorama mozzafiato, presenta una grande zona living con camino e salotto, comunicante con un'ampia cucina in stile rustico. Un lungo corridoio porta a due grandi camere da letto ciascuna con bagno finestrato, zona guardaroba, lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo un grande salotto, uno studio/camera con grandi finestre aperte sul bosco e un appartamento con cucina attrezzata, camera, bagno e terrazza.
Il piano inferiore è articolato in camera, bagno, camera-soggiorno soppalcata con cucinino, locali di servizio.
L'edificio, affacciato a est sulla piana di Erba e costruito a ridosso del bosco di Crevenna, è fresco d’estate e caldo d'inverno grazie all'impianto a gas metano con recente caldaia. La villa è un'ideale prima casa e un pregevole luogo di villeggiatura, che si può facilmente valorizzare con la realizzazione di una piscina nel giardino antistante, un tempo già utilizzato per ospitare una piscina.
Su tutto il perimetro dell'edificio verso la roccia è stata costruita un’intercapedine che salvaguarda la casa dall'umidità.
La villa ha una sua personalità importante per l’ampiezza degli spazi interni, eventualmente rimodulabili per ricavare altre stanze, e per il giardino, e si configura come abitazione ideale per una famiglia numerosa e per gli amanti della natura. Degna di nota è la vista sulla piana di Erba, sulla Grigna, sul monte Cornizzolo e sul lago di Pusiano. Meraviglioso il contesto ambientale naturalistico con insediamenti di caprioli e scoiattoli. La villa è facilmente divisibile in tre appartamenti, sui tre livelli: il piano inferiore ha già anche un accesso indipendente, mentre per il piano superiore un accesso dall'esterno è agevolmente realizzabile. Completa la proprietà un grande box per sei automobili, una taverna e vari locali di servizio.
Descrizione posizione La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini.
Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità.
Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vi