Τριάρι via Roma 103, Colombaro Timoline, Corte Franca

Nel cuore della Franciacorta, la meravigliosa zona collinare ricca di vigneti affacciata sul Lago d'Iseo, vicino alla Riserva Naturale Torbiere del Sebino e al Franciacorta Golf Club, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in una piccola palazzina ristrutturata finemente, composta da solo cinque unità abitative.

L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è esposto a sud con affaccio sul cortile e sui giardini e con vista laterale sui vigneti.

L'ingresso avviene in un piccolo disimpegno dal quale si accede al soggiorno ed alla cucina, entrambi con accesso sul medesimo balcone.

Una porta ci separa dal corridoio che conduce nella zona notte dove troviamo una prima camera, un bagno ristrutturato con vasca e finestra ed una seconda camera dotata di nicchia con armadio.

Sono inclusi nel prezzo la cucina, due armadi e la tenda da sole elettrica nuova.

Finestre con doppi vetri.

Riscaldamento e raffrescamento nuovi con fan-coil ad aria da impianto fotovoltaico e pannelli solari.

Classe Energetica B.

Spese condominiali solo 53 € al mese.

Completano la proprietà il giardino comune al piano terra, uno spazioso box singolo di circa 17 mq. ed una cantina di circa 14 mq. al piano interrato.

Pregi:
- Palazzina appena rifatta: tetto, pannelli solari, cappotto esterno
- Classe energetica B, bassi consumi energetici
- Piccola palazzina di sole 4 unità
- Non hai nessuno sopra di te
- Basse spese condominiali
- Appartamento molto luminoso
- Isolamento acustico e termico molto efficiente
- Vicino a tutte le comodità
- Completo di box e cantina
- Cucina e bagno già rifatti
- Pronto da abitare

Difetti:
- I pavimenti del soggiorno, del corridoio e delle due camere sono integri e funzionali, tuttavia se ne suggerisce la copertura con nuovi materiali più moderni e visivamente più attuali
- Le imposte hanno bisogno di essere ridipinte

CONTATTAMI ADESSO al numero di tel. 0306377658.

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