Μονοκατοικία βίλα frazione Rivoira, 67, Masera

Sei un amante degli immobili antichi e di valore storico? Cerchi una soluzione particolare per la tua nuova casa o per un'attività ricettiva? Lasciati affascinare da questa proposta!

Nel ricercato ed esclusivo Comune di Masera (VB), più precisamente in Frazione Rivoira, ti propongo in vendita questa meravigliosa soluzione con vista panoramica sulla vallata:
- Antica villa del 1773 di 332 mq commerciali;
- Rustico da ristrutturare di 97 mq commerciali;
- Orto storico di 200 mq ca;
- Ampio terreno di 5400 mq;
- Bosco di 2.400 mq.
Il tutto venduto al prezzo di 580.000€.
Continua a leggere per maggiori informazioni!

LA VILLA (332 mq)
Composta da cortile con vite e pozzo privato, cucina con antico e monumentale camino, ampio salone ricevimenti affrescato al piano terra. Tre camere e bagno al primo piano, tre camere e bagno al secondo piano, sottotetto con abbaino e cantina a volta.
Costruita nel 1773, questa splendida villa è ricca di storia e fascino. I pavimenti al piano terra sono in granito così come le scale interne che collegano tutti i piani, mentre il pavimento dei piani soprastanti è in legno. Gli infissi in legno sono dotati di persiane in legno sia interne che esterne, in particolare quelli del salone affrescato sono decorati con motivi geometrici e floreali.
Il tetto in piode è stato completamente ristrutturato e rinforzato nel 2022/2023 pertanto non necessita di alcun tipo di lavoro.
Lavori necessari: impianto di riscaldamento, impianto elettrico e bagni.

IL RUSTICO (97 MQ)
Composto da due cantine al piano terra e un unico locale al piano primo.
Perfetto come dependance, ricovero attrezzi o per la realizzazione di altre stanze o appartamenti (dietro approvazione del cambio di destinazione d'uso da parte dell'ufficio tecnico e delle varie commissioni preposte del comune).
Tetto in tegole in ottime condizioni, solette in legno.
Nessun impianto all'interno.

IL TERRENO E IL BOSCO (5400 mq + 2400 mq)
Alla spalle della villa di estende un ampio terreno semi terrazzato per circa 5.000mq. Sul fronte invece si estendono 200 mq circa di orto recintato con muri in pietra e altrettanti mq in un appezzamento vicino alla strada e staccato dalla proprietà, perfetto per creare i posti auto per eventuali turisti o amici in visita.
Oltre il terreno agricolo descritto sono compresi nel prezzo 2400 mq di bosco.

POSIZIONE
- Milano > 132 km;
- Torino > 183 km;
- Locarno > 44 km;
- Lugano > 84 km;
- Briga > 60 km.

L'intera proprietà si presta sia come prima abitazione sia come struttura ricettiva. Perché non creare un B&B dove i clienti possano assaporare tutta la tradizione e la storia del territorio? Oppure come location per eventi?
Le soluzioni sono molte, così come i metri quadri, il tutto a disposizione per dare vita ai tuoi sogni!

Se ti ho incuriosito, dai un’occhiata alla planimetria che trovi nell'area documenti e al video che trovi in calce all’annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NEST_HOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!


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