Τριάρι via Adda 31, Centro, Imbersago

IMBERSAGO (porticciolo) – DUPLEX con GIARDINO e TERRAZZI – Via Adda 31_

PREZZO: Euro 330.000,00 Appartamento; Euro 30.000,00 Box

DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: ca.162,6mq; Appartamento: 125mq (62,5PT+63P1^), Balconate P1^: 15,5omq, Terrazzino PMans. 8,5, Giardino: 500mq; Box 40,oomq.

TIPOLOGIA: Appartamento disposto su due livelli abitativi, libero su tre lati, in piccolo contesto interamente ricostruito nel 2007. L’abitazione ha un doppio ingresso sia dal primo piano che dalla mansarda (abitabile): composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzino, zona pranzo, cucina abitabile anch’essa collegata al terrazzo, bagno di servizio; al primo piano troviamo la zona notte con due camere ampie, ripostiglio e bagno padronale oltre area ingresso/studio che collega al giardino privato di circa 500mq tramite un ponticello in legno. L’appartamento è stato progettato -in fase di costruzione dell’edificio- con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e degli ambienti per renderlo il più fruibile possibile. Il giardino è l’elemento che da un grande valore aggiunto all’immobile, ha un’esposizione ottimale, la sua dimensione e la sua conformazione unito alla riservatezza che si riesce ad ottenere fanno di questa proprietà un oggetto unico.

CONDIZIONI IMMOBILE: L’edificio è in buone condizioni così come l’appartamento assolutamente perfetto! Le finiture sono di elevata qualità, scelte con particolare cura dalla proprietà: grès porcellanato fine, aria condizionata. Impianto di riscaldamento autonomo.

CONTESTO: L’appartamento si trova in un contesto unico: sul fiume Adda di fronte al famosissimo Traghetto di Leonardo al porticciolo di Imbersago. Imbersago si trova si trova nella prima fascia collinare della Brianza, in un territorio di alto valore ambientale, un luogo ideale dove risiedere a contatto con la natura ma con la facilità di raggiungere i principali centri cittadini. Per i trasporti: linea FS a ca. 400 mt e tangenziali a 9 Km.

FISCALITA’: imposta di registro 2(prima casa)-9% sul valore catastale.

INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago