Αγροικία Strada Provinciale della Valle del Rigo, San Casciano dei Bagni

Immobiliare Poggio Al Vento, propone in anteprima assoluta questa proprietà davvero unica
immersa nel territorio incontaminato di San Casciano dei Bagni, in una posizione mozzafiato
che domina la Val d’Orcia.
Una collocazione iconica ed idilliaca nel paesaggio più autentico delle colline toscane.
Con i suoi 12 ettari di terreno si trova un casale storico con una ricca sorgente d'acqua, la cui
importanza è ben nota agli abitanti del luogo.
Composto da due unità, offre una totale privacy, un'ampia vista sulle crete senesi meridionali,
verso il Monte Amiata, Radicofani, il Monte Cetona e vicino ai confini con l'Umbria.
L'edificio in pietra a vista risale al XV secolo, totalmente indipendente, ed è stato interamente
ristrutturato negli anni '80 in stile rustico toscano.
Proprio accanto alla casa si trova la piscina di 6 x 12 metri, la cui area è splendidamente
posizionata per sfruttare al meglio il panorama, con una zona terrazzata e comodamente
attrezzata e con una zona lounge sotto il romantico pergolato. Il prato che circonda l'edificio è
costellato di piante ed erbe mediterranee, come cipressi, rosmarino, melograni, ginepri, glicini,
ulivi, e una parte del terreno fino a 1 ettaro intorno al giardino è completamente recintata.
Tettoia in legno con due posti auto. La proprietà comprende un terreno vario di seminativi,
boschi e uliveti. La posizione e il microclima del luogo garantiscono la produzione di un eccellente
olio extravergine di oliva.
La proprietà è accessibile attraverso due ingressi, il che rende possibile l’utilizzo sia come
abitazione privata che da alloggio nel mercato degli affitti a breve termine.
Distribuita su due livelli, al piano terra troviamo un affascinante soggiorno dotato di un camino
e di una caratteristica parete in pietra che richiama la storia del fabbricato. Molto luminoso,
offre una vista di incomparabile bellezza e accesso al patio esterno abitabile. Cucina separata,
due camere e relativi bagni. Al piano superiore ampia e luminosa camera da letto padronale,
con bagno attiguo, con doppio affaccio sullo splendido panorama che sfocia in una terrazza
abitabile. Ulteriore cucina oltre che ad un comodo ripostiglio ed un secondo bagno.
Al piano seminterrato un ampia sala con temperatura costante nel tempo, in cui è stato fatto
un lavoro di consolidamento preventivo fuori dal comune, ideale per la realizzazione di una zona
Spa.
Riscaldamento autonomo a gas.
Il casale è situato subito fuori dal caratteristico borgo di Celle sul Rigo, raggiungibile a piedi
con una breve passeggiata, ed a pochi km dal centro termale di San Casciano dei Bagni.