Immersa nel verde della campagna tra Capriata d'Orba e San Cristoforo, villa indipendente in buono stato abitativo composta da abitazione al piano terra, mansarda e semi interrato con autorimessa, tavernetta e cantine. Si accede alla parte abitativa da un portico con secondo accesso per la mansarda. Ingresso e disimpegno, salone con caminetto, cucinino e tinello, due camere, bagno. Il piano mansardato è "al grezzo" con la sola tramezzatura; possibilità di ricavare secondo alloggio o ampliare la parte abitativa già esistente. Piano semi interrato con due vani uso autorimessa ed altri tre vani ad uso tavernetta, cantina, locale caldaia (metano condensazione) Giardino circostante con parte a parcheggio con tettoia (tre posti auto coperti).