Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Ficarazzi VENDESI TERRENO in Zona D1

A 5 minuti dallo svincolo dell’autostrada di Villabate con Ingresso da Via Pablo Picasso - Villabate
In zona già presenti le seguenti attività : SDA, Lidl, Centro Picasso, sede della FIGC, Aenne Press.

La zona D1 comprende le aree destinate ad insediamenti relativi alle attività produttive esistenti e/o di completamento ai margini del Centro urbano.

Le destinazioni d'uso ammesse sono le seguenti:
a) edifici ed impianti per attività produttive artigianali e industriali di qualsiasi genere purché non nocive ed inquinanti, ai sensi del D.M. 23/12/1976 e succ. mod. ed int.
b) depositi e magazzini per attività commerciali all'ingrosso;
c) laboratori, magazzini, depositi, rimesse, uffici e locali di esposizioni e vendita
d) locali per attività di commercio al dettaglio limitatamente alle categorie
merceologiche di cui alla tabella XIV del D. M. 4/8/88 n. 375,
e) sedi di servizi finanziari, postali e telematici
f) sono consentiti per ogni insediamento produttivo uffici per direzione aziendale per una superficie massima di mq. 200 e una abitazione per il custode o per la famiglia del titolare dell'azienda con superficie utile netta non superiore a mq. 120.
g) distributori di carburanti per autotrazione e relativi manufatti edilizi
h) attrezzature sportive, ricreative e zone di verde attrezzato.
La percentuale di aree da destinare alle attività di cui alla lettera e) g) ed h) non deve superare il 15% dell'intera area DI

Terreno di mq 2664 suddiviso in mq 2285 all'interno della recinzione e mq 379 a confine con l'autostrada da utilizzare come parcheggio esterno esclusivo oltre a quelli comunali ed interni.

All'interno del comparto si possono edificare 1000 mq con altezza massima 8 metri nel rispetto dei parametri dettati dal regolamento edilizio e dagli obblighi della convenzione stipulata con il comune.

Oneri primari e secondari pagati con saldo quota da aggiornare.
La destinazione d'uso è artigianale, industriale, commerciale sia ingrosso che dettaglio.

Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento con il nostro tecnico contattare
0916360516 - 3316121300
Ci troviamo in Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (Pa)