Μονοκατοικία βίλα via Antonio Rosmini 13, Centro, Portogruaro

In zona residenziale, circondata da villette ed immersa nel verde, a pochi metri dal centro, proponiamo in esclusiva questa grande e comoda villa edificata nel 1962 e riadattata successivamente durante gli anni 80. Ci accoglie una zona ingresso molto bella ed importante e da cui si può accedere subito a sinistra alla spaziosa taverna con caminetto a legna utilizzabile anche per riscaldare il piano superiore e quindi sfruttabile quale ottima alternativa al sistema base previsto con i termosifoni. Gli altri locali del piano terra sono adibiti a studio-salotto, camera matrimoniale e bagno finestrato e con doccia. Molto utili i locali destinati a guardaroba, lavanderia e cantina. Salendo al primo piano, veniamo subito colpiti dalla particolare luminosità ed ariosità degli ambienti. Lo spazioso soggiorno si presta a diverse soluzioni d'arredo e l'attigua cucina ha un comodo sfogo nella terrazza già provvista di tenda da sole. Il bagno, finestrato e con vasca, si trova fra le due ampie camere matrimoniali. Direttamente dalla zona di servizio del piano terra, sul retro della casa, accediamo al garage doppio provvisto di basculante unico, ma anche di porta per il passaggio pedonale. In adiacenza scopriamo l'utilissimo ripostiglio con banco lavoro fornito di diversa attrezzatura. Particolarmente interessante il portico prospicente il garage: quasi 40 mq utilizzabili a piacimento a seconda delle esigenze: zona carico/scarico, area per il relax oppure per organizzare festicciole all'aperto, ma con protezione in caso di pioggia e nella massima privacy, sosta per auto o furgoni considerando anche la spaziosa area di manovra interamente asfaltata. Su questo lato della casa c'è un grande cancello, mentre sul davanti normalmente si utilizza quello pedonale. Il giardino verde e di facile manutenzione contorna l'immobile sui due lati fronte strade. Nel complesso quindi un immobile che si presta a diverse possibili soluzioni, ubicato in una bella zona residenziale e con molto verde, lontano dal caos ma con tutte le comodità, facilmente e comodamente raggiungibile, il tutto ad un prezzo decisamente concorrenziale. Top!