Μονοκατοικία via Filippo Turati 5, Centro, Luino

[Rif. DV-5043] In zona centrale, a Luino, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, disposta su un singolo livello.
L'abitazione offre un'ampia zona giorno luminosa e ariosa con un comodo disimpegno d'ingresso. La cucina è dotata di un balcone che permette di godere di una vista panoramica, mentre lo studio offre uno spazio perfetto per il lavoro o lo studio. La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Ci sono due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare tutte le esigenze.
L'immobile comprende un piano seminterrato con un ampio box auto di circa 60 mq, un locale tecnico, una cantina e un locale di sgombero. Un giardino di 100 mq completa la proprietà.
La casa, in buone condizioni, vanta pavimenti in marmo, che conferiscono un tocco di eleganza, e serramenti in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono in PVC per una maggiore durata nel tempo. La presenza di un camino crea un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi invernali. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione.

L'immobile è situato in via Turati, a Luino (VA), in un contesto residenziale. A pochi minuti dall'immobile si trovano tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, scuole di vario ordine e grado, ufficio postale e ospedale.
L'immobile è vicino al centro di Luino e il lungolago è raggiungibile in poco tempo. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee autobus N04 e N28, le cui fermate si trovano a pochi metri dall'immobile. La stazione di Luino, da cui partono treni che collegano con Varese e con tutti i principali centri dell'area limitrofa, è situata a meno di 800 metri dall'abitazione.
Tramite la vicina via Provinciale i collegamenti in auto con il confine svizzero sono comodi e veloci, con la dogana di Ponte Tresa raggiungibile in una quindicina di minuti. La Strada Statale SS394 permette di raggiungere Varese in circa mezz'ora.