Τεσσάρι Capoluogo, Santo Stefano di Cadore

Rif. 760-S a San Nicolò di Comelico, in posizione soleggiata e tranquilla, vendesi meraviglioso appartamento su due livelli: terra e primo mansardato, di un borgo residenziale del 2010 di poche unità indipendenti tra loro. Condominio costruito a regola d’arte con tutte le migliori tecnologie, l’edificio infatti è in classe energetica B Casa-clima, ove si determina pertanto una riduzione dei valori energetici del 67%, rispetto ai valori ammessi dalla legislazione vigente al momento della prestazione del progetto. L’impianto di riscaldamento è realizzato a biomassa (cippato) con integrazione solare per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. Ciò consiste di ridurre le spese economiche, avendo infatti complessivamente delle spese condominiali che si aggirano all’incirca sui 400/500 euro all’anno. L’impianto all’interno della casa è installato con riscaldamento a radiatori, nel bagno è presente un’integrazione ottenuta con la posa di scalda salviette in acciaio smaltato. Il riscaldamento nell’appartamento inoltre è possibile impostarlo con domotica, quindi comandabile a distanza. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno indipendente e uno condominiale. Al suo interno dispone di ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, salotto e sala da pranzo. Sullo stesso piano dispone di una camera matrimoniale e un comodo e ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano mansardato, tramite scala interna in legno, dispone di due camere matrimoniali con accesso a poggioli e la predisposizione per realizzare un secondo bagno di servizio. L’appartamento è completamente arredato con finiture di pregio e mobilia di ottima qualità. Pavimentazione, mobili su misura e porte in legno massiccio, travi a vista, finestre con doppio vetro insonorizzato; tutto l’insieme rendono l’atmosfera calda e accogliente, tipica delle case di montagna. Al piano semi interrato dispone di ampia cantina privata e di un posto auto assegnato all’interno dell’autorimessa condominiale. Esternamente possiede una porzione di scoperto condominiale e pertinenze private. Soluzione ottima sia per casa residenziale che vacanziera. Posizione eccezionale.