Τριάρι via 25 Aprile, Centro, Farra d'Isonzo

Nel comune di Farra d'Isonzo, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 98 mq all'interno di una palazzina di soli quattro alloggi costruita nel 1995.

Si accede al condominio attraverso un vialetto pedonale condominale; entrando nel vano scale troviamo la porta d'ingresso al nostro immobile sulla destra; l'ingresso dell'appartamento da accesso direttamente sull'ampio soggiorno-salotto illuminato da due finestre di cui una porta finestra che sbocca sull'ampio giardino condominiale. Proseguendo entriamo in cucina la quale essendo abitabile attualmente dispone di cucina angolare e tavolo; nell'ampio disimpegno della zona notte troviamo per primo un bagno di ottime dimensioni finestrato, dotato di vasca; a seguire l'ampia camera matrimoniale, poi una camera singola comoda e un utile e capiente ripostiglio.
Torniando all'ingresso, subito sulla sinistra, abbiamo l'accesso con comoda e larga scala al piano interrato dove troviamo una taverna adatta a serate e feste con gli amici nonchè una lavanderia per totali 40 mq.
Dalla taverna abbiamo l'accesso diretto all'ampio garage di 27 mq dotato di basculante.
L'accesso al garage avviene attraverso un cancello automatico posto al termine di una rampa che affianca l'ingresso principale del condominio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020.
Le finestre in legno/termophan e gli scuri sono dell'epoca di costruzione ma sempre manutentati con cura dalla proprietà.
Spese condominiali irrisorie, senza amministratore di condomio, da contabilizzare solamente luce delle scale, acqua, pulizie scale e sfalcio giardino condiviso.

I pregi di tale immobile sono molteplici:

- immerso nel verde, pace e tranquillità ma al contempo in un paese, Farra d'Isonzo, dotato di tutte le strutture (asilo nido, scuole materna, elementare, scuola di musica ma anche bar/pub, farmacia, banca, posta, palestra, campo da calcio, parchi giochi) e comunque a pochi munuti di auto sia da Gorizia che da Gradisca d'Isonzo
-appartamento recente di dimensioni comode con taverna e autorimessa
-palazzina di 4 enti - pochissime spese condominiali
-ottime finiture
Classe energetica E Epgi 151,10 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 155.000,00
Codice riferimento 3199