Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών viale 5 Novembre 43, Cembra Lisignago

Un palazzetto ristrutturato, in posizione riservata, nella suggestiva Val di Cembra, della superficie commerciale di 369 mq e con un terreno privato di oltre 1.500 mq. Attualmente suddiviso in 5 appartamenti indipendenti (di cui 1 da ultimare), con garage, cantine e posti auto all'aperto. Ideale come struttura turistico-ricettiva.

Posizione geografica
Trentino Style Residence è incastonato nella pittoresca Val di Cembra, al limitare di un piccolo centro abitato, punto di riferimento per gli acquisti e le esigenze quotidiane, e a soli 21 km da Trento, che si può raggiungere in circa 20 minuti di auto.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà, recentemente rinnovata, si sviluppa su 4 livelli, per una superficie commerciale complessiva di 369 mq a cui si aggiungono il balcone del primo piano (12 mq circa) e i poggioli (11+1 mq circa) e il terrazzo (25 mq circa) del secondo piano.

Al suo interno troviamo 5 appartamenti indipendenti (4 ristrutturati e uno da ultimare), con spazi living ampi e luminosi, comode camere, uno o due bagni e alcune zone accessorie.

Piano Seminterrato - 59 mq commerciali
3 vani - 1 bagno
Con ingresso indipendente, al suo interno troviamo:
- ampia cantina/taverna con volte
- ripostiglio
- bagno.

Piano terra
Appartamento 1 - 55 mq commerciali
2 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- bagno.
Appartamento 2 - 50.5 mq commerciali
2 vani - 2 bagni
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera con bagno
- bagno.

Ripostiglio sottoscala - 2.4 mq commerciali circa.
Garage adiacente al fabbricato - 21 mq coomerciali circa.
Centrale Termica/Lavanderia adiacente al fabbricato - 12 mq commerciali circa.

Piano primo
Appartamento 3 - 56.5 mq commerciali
2 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- bagno.
Appartamento 4 - 51 mq commerciali - DA ULTIMARE
2 vani - 2 bagni
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera con bagno
- bagno.

Balcone di circa 12.5 mq che si sviluppa di fronte agli ingressi dei due appartamenti.

Piano secondo
Appartamento 5 - 62 mq commerciali
3 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- cameretta
- bagno.

Terrazzo di 25.5 mq, e due poggioli di 11 mq e 1.3 mq.

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo e dei balconi, che è conteggiata separatamente.

Stato e finiture
Gli appartamenti si caratterizzano per la loro estetica e funzionalità, incorporando materiali di alta qualità ispirati alla tradizionale architettura trentina. Il calore del legno prevale, soprattutto nelle aree mansardate, mentre l'elegante porfido rosso locale arricchisce sia gli interni che gli esterni.
La proprietà dispone di diversi parcheggi esterni, un garage, spaziose cantina e una suggestiva taverna.