Διαμέρισμα viale Venezia Giulia, Centro, Cormons

In una villa singola circondata da giardino piantumato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente.
Al piano interrato di 120 mq., cui si accede tramite una scala interna, troviamo un corridoio di disimpegno dove affacciano due cantine separate con lavanderia, la centrale termica, un grande ripostiglio finestrato che può essere adibito anche a ricovero invernale per le piante in vaso ed un sottoscala/cantinetta.
La scala in marmo porta al piano primo (piano nobile della casa) dove l’ampio ingresso apre sul soggiorno suddiviso in salotto e sala da pranzo. Il salotto è impreziosito dal caminetto e la stanza riceve la luce solare da tre porte finestra orientate a sud. La sala da pranzo ha l’accesso alla cucina anch’essa dotata di porta finestra. Dal disimpegno si accede al bagno di servizio, finestrato e dotato di doccia.
La zona notte si trova volutamente esposta ad est per ricevere la luce al sorgere del sole. Dispone di tre camere e del secondo bagno finestrato, con vasca. L’appartamento di 180 mq. è circondato su tre lati da una splendida ed ampia terrazza che affaccia sul giardino e gode di vista libera. Dal vestibolo della zona notte, tramite una scala interna, si accede alla soffitta che al colmo ha un’altezza di 3 metri.
Nella parte retrostante della villa si trova una corte ed un posto macchina scoperto ad uso esclusivo dell’appartamento. Il giardino davanti è condominiale in condivisione con il piano terra.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La caldaia a gas è nuova, sostituita recentemente con modello di ultima generazione.
I serramenti sono in legno, finestre con vetrocamera.
Il pavimento della zona giorno e della cucina è in marmo e piastrelle di ceramica, quello della zona notte è in parquet di legno.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Prezzo richiesto € 149.000

Per informazioni Elio cell. 392 2922666