Εξοχική κατοικία, άριστη κατάσταση, 400 τμ, Rua, San Pietro di Feletto

CASA D'EPOCA, S. Pietro di Feletto (TV), COLLINE DEL PROSECCO, PATRIMONIO UNESCO 2019, VENETO, ITALIA. con giardino, più annesso rustico ad uso residenziale.
In posizione dominante a 250 m. di altezza su altopiano del Feletto, orientata a sud, su pianura di Conegliano, Treviso-Montello con vista fino ai campanili di Venezia, a nord vista sui monti, Col Visentin e Cansiglio; a 150 m. da fermata dell’ autobus e supermercato.
Casale d’epoca della seconda metà del ‘700 ristrutturato nel 2006, di circa 400 m2 di superficie su 3 piani; al quarto livello, nel sottotetto, ulteriori 60 m2 di soffitta, è così suddiviso :
al pianterreno ampio salone con salotto e sala da pranzo di rappresentanza, soggiorno e cucina , in spazi aperti e comunicanti, con caminetto in area soggiorno e una grande stube in maiolica bianca modello Deco' fine ‘800 al centro del piano ; completano il piano, il locale caldaia, un ripostiglio e un bagno; riscaldamento a pavimento;
al primo piano 3 camere, uno studio, 2 bagni , armadiatura guardaroba, e un locale lavanderia;
al secondo piano 4 camere e 2 bagni;
nel sottotetto , ampia soffitta di 60 m 2 circa, tetto ventilato
Riscaldamento a pavimento a piano terra e riscaldamento indipendente nei vari piani; impianto di aspirazione centralizzato e decalcificatore.
Aria condizionata estate inverno
Parzialmente arredata.
Edificio annesso ad uso residenziale di 195 m2, ottimo anche per B & B, con secondo accesso posteriore dal giardino, su 2 piani:
piano terra garage e taverna con grande caminetto e bagno,
piano superiore loft open space
tetto ristrutturato, ventilato, con travi a vista e impianto fotovoltaico all’esterno.
L’impianto fotovoltaico oltre a coprire il fabbisogno di energia, produce una rendita di circa €3000 all'anno fino al 2032 (quinto conto energia GSE)
Giardino di 400 m2 circa con piante ornamentali, cedro e pozzo .
Trattative riservate: La vendita della proprietà include monumentale stube d'epoca, impianto fotovoltaico e relativa rendita, fino al 2032, e vari arredi in dotazione alla casa.

Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!!