Βίλα για 2 οικογένειες via New Star, Monte Caminetto, Sacrofano

SacrofanoVia New Star
  • € 400.000
  • 5+
  • 206
  • 3
  • Όχι
Περιγραφή
Sacrofano - Monte Caminetto Vendita Porzione di Villa Via New Star

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione in laterocemento con tetto a falde e infissi a taglio termico per l’efficenza energetica
Altezze piano terra 3,2 m , altezze primo piano 2,4 m. Ampio giardino di pertinenza e garage al piano s.i.

Consistenza : Porzione di villa bifamiliare, Categoria Catastale A\7 (contraddistinta in pianta e prospetto come : VILLA A Distribuita su  3 livelli con due piani fuori terra ed un piano interrato oltre garage annesso.

Superfici commerciali : tot 206,3
Lotto sup. tot. 693,5 mq
Area esterna scoperta tot. Mq 612,3
Piano Interrato : residenziale mq 85,6  Garage : mq 37
Altre superfici non residenziali : 20 mq
Piano Terra: residenziale mq 76,3 Balcone mq 4,8 Portico mq 18,6 Pavimentazioni ext. Mq 49,1
Piano Primo : sup. residenziale mq 73,0
Terrazza mq 7,8

All’interno la casa si sviluppa , attraverso un ingresso filtrato da un ampio patio terrazzato con una parte coperta,  una parte scoperta ed un portico, attraverso il quale si accede alla zona giorno con sala pranzo, Living con angolo cucina,  due camere, disimpegno, servizio e secondo accesso alla casa. Attraverso le scale interne si raggiunge  il primo piano con  altra zona living , due camere e un servizio. Al piano seminterrato si trovano un altra area living con cucina integrata, una camera ed un servizio. La casa dispone di un ampio garage e del giardino di pertinenza libero su 3 lati.
La zona living e' ampliabile a favore del patio coperto, essendo gia stato autorizzato l'aumento di volumetria. E' necessario solo realizzare le opere.

Contesto Urbano
Monte Caminetto, frazione del Comune di Sacrofano in provincia di Roma, posto a 12 km dal primo acceso disponibile del GRA, è un insediamento a carattere prevalentemente residenziale e produttivo sorto intorno ai primi anni cinquanta, raggiungibile dalla Flaminia, percorrendo la Sacrofanese all'altezza della stazione di Sacrofano sulla ferrovia Roma-Civita Castellana-Viterbo. L'area sorge su antichi tessuti insediativi di origine etrusca e poi romana. La vicinanza strategica con la stazione di Sacrofano della ferrovia Roma-Civita Castellana-Viterbo (ultima del tratto urbano) permette un facile e rapido raggiungimento della capitale in 20 minuti di treno.

Dati Catastali :
Villino A\7 consitenza 8 vani
Ubicazione : Sacrofano, provinci
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
r258 - 23/01/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
206 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 4 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 400.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
new star plan piano P1a
new star plan piano PTa
new star plan prospetto 1
new star plan piano SI-a
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή