Τριάρι via Adige 5, Centro, Lainate

LAINATE - Frazione Grancia
In piccolo contesto signorile rifinito in mattoncino faccia vista, composto da sole 4 famiglie, vendesi in ESCLUSIVA ampio appartamento di taglio 3 locali disposto su 2 livelli, posto al piano primo oltre sottotetto.
La soluzione rimane ubicata nella frazione di Grancia in via tranquilla non trafficata il che permette di vivere in pieno relax lontano dal traffico cittadino. La zona è servita, nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, sono presenti i principali servizi quali: supermercato, farmacia, scuole primarie, asilo nido, bar, etc.
Sia internamente che esternamente la soluzione è in ottimo stato. La facciata in mattoncino faccia vista conferisce alla palazzina un aspetto pulito e ordinato; internamente la soluzione è ben rifinita.
La soluzione ha ingresso pedonale condiviso con l'unità adiacente. La scala esterna comune permette di accedere al piano primo dove da ampio balcone è possibile accedere all'abitazione. L'ampio balcone è chiuso da cancelletto che delimita la proprietà.
E' possibile accedere al box attraverso rampa comune o da scala esterna.
La soluzione è così composta:
Piano primo: ingresso, ampio soggiorno di 30 mq., cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale finestrata, locale lavanderia cieco e bagno padronale finestrato dotato di doccia. Il piano è dotato di terrazzino che permette l'ingresso all'abitazione di 15 mq accessibile sia da soggiorno che cucina abitabile. E' presente un balcone ampio accessibile sempre dal soggiorno che rimane nell'altra esposizione dell'immobile.
Piano sottotetto: il piano è accessibile da comoda ed elegante scala interna. Il piano sottotetto completamente rifinito è dotato di impianto di riscaldamento. Il piano è open space ad oggi utilizzato come ampia camera dove è presente anche una cabina armadio. Il bagno presente è suddiviso da splendida vetrata ricamata dotata di porta. Il bagno è completo di sanitari, ampia vasca angolare e lavandino. Sono presenti 2 velux + finestrella nella zona open space e velux e finestrella nel bagno.
Gli infissi interni sono in legno doppio vetro e sono dotati di doppia zanzariera. Gli infissi esterni sono in ferro blindati e sono stati sostituiti nel 2022. Entrambi in ottimo stato.
Il riscaldamento è autonomo. Luce e gas dell'appartamento si pagano in funzione al consumo.
Nell'immobile è presente l'impianto ad aria condizionata sia al piano primo che al piano mansardato, ad esclusione dei servizi.
Le spese condominiali sono circa 35 mensili e coprono il costo dell'acqua, della luce del piano seminterrato oltre il costo degli spurghi.
Nel prezzo di vendita è incluso un box di 30 mq doppio in larghezza.
OTTIMA SOLUZIONE CONSIGLIAMO LA VISIONE-