Μονοκατοικία βίλα 168 τμ, Općina Sveti Lovreč

Questa bellissima villa tradizionale irradia il fascino dell'architettura istriana e si trova in un pittoresco villaggio non lontano da San Lorenzo. Disposta su due livelli, la villa offre una superficie totale di 168 mq, situata su un terreno di 650 mq, con 505 mq di cortile. Il piano terra di questa villa è composto da portico, corridoio d'ingresso, bagno, WC, dispensa, camera da letto e un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina a pianta aperta. Il soggiorno offre accesso diretto ad una terrazza coperta e ad una zona prendisole con piscina, creando lo spazio perfetto per il relax e il divertimento. Salendo al primo piano tramite una bella scala, verrete accolti da un ampio disimpegno, un bagno e tre camere da letto elegantemente arredate, una delle quali ha il proprio bagno en-suite. Queste sistemazioni vi offrono privacy e comfort, con una camera da letto dotata di balcone che permette di assaporare le splendide viste sulla natura circostante, creando un'atmosfera unica. Le camere sono completamente attrezzate con mobili di qualità, TV satellitare e aria condizionata. L'incantevole spazio esterno dispone di una piscina di 30 metri quadrati, una cucina estiva con un bellissimo camino e una terrazza coperta dove potrete godervi le belle giornate che l'Istria ha da offrire. Un parcheggio coperto per due auto garantisce sicurezza e comodità. Sul retro della villa è presente un deposito per lettini prendisole e altre attrezzature. In tutti gli ambienti sono installati condizionatori inverter che servono sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Il prezzo include mobili di alta qualità ed è stata prestata attenzione all'illuminazione sia interna che esterna. Costruita nel 2017, la villa è stata completamente rifatta e rinnovata nel 2023. Godetevi la vicinanza a splendide attrazioni naturali come il Canale di Leme o esplorate destinazioni turistiche popolari come Parenzo e Orsera, raggiungibili in 15 minuti di auto. Nelle vicinanze troverai negozi, ristoranti e altri servizi da esplorare a St. Lovreč. Rif: RE-U-24484Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.