Διαμέρισμα via Gregorio Elladio, Centro Storico, Spoleto

Ampio appartamento su 2 livelli in palazzo completamente ristrutturato e consolidato, nel bellissimo centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Corso Garibaldi: 200 mt
Piazza Giuseppe Garibaldi: 450 mt
Corso Giuseppe Mazzini: 300 mt
Stazione: 2 Km
Ospedale: 3 Km
Foligno: 30 Km
Assisi: 45 Km
Perugia: 63 Km
Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km

POSIZIONE:
Questo ampio appartamento è situato nel cuore di Spoleto, tra i frequentatissimi Corso Garibaldi e Corso Giuseppe Mazzini, vie principali del cuore della città. Caratterizzato da un eccellente contesto residenziale, l’appartamento gode di una splendida posizione che consente di raggiungere a piedi tutti i luoghi principali del centro storico, oltre a negozi, bar, uffici pubblici e ristoranti.
Proprio per questo, la proprietà è in grado di fondere alla perfezione la bellezza di essere situata in pieno centro storico, alla comodità di avere tutti i servizi vicini, come il percorso meccanizzato con tapis roulant, sito nei pressi dell’appartamento, collegato perfettamente ai luoghi e alle piazze principali di Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’ampio appartamento si trova all’interno di un palazzo storico completamente ristrutturato e consolidato, e si articola su 2 livelli per una superficie di 200 MQ.
Nel dettaglio, dall’ingresso al piano 2°, si accede ad una sala, uno studio e 3 camere da letto. Al piano superiore invece, si sviluppa una mansarda con salone, cucina, bagno e terrazzo panoramico.

STATO E FINITURE:
L’intero palazzo, esternamente, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e consolidamento, internamente presenta condizioni abitabili.

IMPIANTI:
Impiantistica da rivedere.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.