Βιομηχανικός χώρος σε δημοπρασία via Martiri del XXI 76, Pinerolo

Rif: L_6759621721000_6666

---

79918 - Compendio a destinazione industriale in Pinerolo con accesso dal civico n. 76 della Via Martiri del XXI, insistente su terreno della superficie catastale di mq 45.815, identificato al Catasto al Fg. 49, n. 66, sub. 1, Cat. D/1, Via Martiri del XXI n. 76, P. T-1-S1. Il lotto è composto da fabbricati risalenti, per la parte originale di maggior consistenza, ad epoca anteriore agli anni ’40 del secolo scorso, a cui sono succeduti ampliamenti e modificazioni che ne hanno nel tempo adeguato le caratteristiche alle esigenze produttive. Si tratta per la maggior parte di edifici con struttura portante in muratura tradizionale e ferro. Il complesso è costituto principalmente da: Fabbricati industriali elevantesi ad un piano fuori terra; Corpi aggiunti laterali ai capannoni a servizi degli stessi, in parte elevati ad un piano fuori terra nella zona posta a Ovest ed in parte a due piani fuori terra nella zona posta a Nord, destinata prevalentemente ad uffici; Corpi di fabbrica ad un piano fuori terra, in corpo unico, di varia tipologia costruttiva destinati a servizi e locali tecnici posti in fregio alla Via Martiri del XXI, solo in parte elevati a due piani fuori terra oltre seminterrato; Tettoia ad uso parcheggio; Palazzina ad uso portineria in fregio alla Via Martiri del XXI, a confine con il passo carraio di accesso; Tettoia in ferro ad uso officina posta sul lato Est in aderenza al confine. Al sito si accede attraverso due passi carrabili in fregio alla via pubblica e l’intero compendio è recintato per la massima parte con muratura in laterizio. I fabbricati industriali si trovano in normali condizioni di manutenzione, in particolare la porzione a destinazione terziaria è stata di recente oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione, con posa in opera di nuovi serramenti e finiture di buon livello. Le aree esterne sono in parte pavimentate in manto bituminoso in mediocri condizioni, le restanti sono costipate al naturale. Inoltre è presente un Fabbricato a destinazione terziaria in Pinerolo (TO) con accesso dal civico n. 76 della Via Martiri del XXI, insistente su terreno della superficie catastale di mq 1.175, identificato al Catasto al Fg. 49, n. 407 (già 66), sub. 1 (già 2), Cat. D/8, Via Martiri del XXI n. 76, P. S1-T-1-2-3-4-5 oltre a Fg. 49, n. 407, sub. 2, area urbana, mq 66 e Fg. 49, n. 407, sub. 3, area urbana, mq 76. Il lotto è composto da un fabbricato risalente, per la parte originale di prima edificazione, ad epoca anteriore al 1961, a cui sono succeduti ampliamenti e modificazioni che ne hanno nel tempo adeguato le caratteristiche alle specifiche esigenze. Si tratta di edificio con struttura portante in cemento armato e muratura tradizionale. Il fabbricato si eleva a sei piani fuori terra così destinati: Piano seminterrato ad uso archivio; Piano terreno ad uso uffici, sale riunioni e servizi; Piani primo, secondo, terzo e quarto ad uso uffici e servizi; Piano quinto ad uso sgombero.