Τριάρι via Montagnola 13/B, Padergnone, Vallelaghi

OTTIMO INVESTIMENTO! Padergnone, a 15 km da Trento e 20 km da Arco e Riva del Garda, in centro all’abitato in palazzina recente, vendesi in esclusiva accogliente appartamento trilocale arredato inserito in casa di sole 3 unità, indipendente ed autonomo! L’appartamento viene venduto affittato con regolare contratto 4+4 ad una persona referenziata del luogo, affitto 500 Euro/mese, ottima resa del 4,5%! Viene venduto SOLO PER USO INVESTIMENTO, non come abitazione principale.

L'appartamento si trova sulla “Montagnola”, collinetta nel centro storico del paese, comodo per i servizi dell’abitato e vicino ai parcheggi pubblici. Dal piano terra con accesso sbarrierato si entra nella palazzina ed all’appartamento, che si affaccia come primo piano. Grazioso e recente (l’intera palazzina è stata ristrutturata nel 2003), l’immobile è composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, disbrigo, bagno con vasca/doccia, stanza da letto matrimoniale, e stanza da letto con letto a castello. Sul piano troviamo un utilissimo ripostiglio/lavanderia/cantina ubicato nel sottoscala come spazio privato destinato all’immobile, a 4 metri di distanza dall’ingresso dell’abitazione.

L'appartamento ha una dimensione di circa 45 mq utili, e può essere utilizzato sia come appartamento con due stanze (adatto quindi ad una famiglia), oppure si può trasformare la seconda stanza in soggiorno realizzando un bel trilocale con una sola stanza da letto ed ampliando la zona giorno, per una coppia o single. L’immobile è compreso di tutti gli arredi presenti in foto, quasi tutti su misura, ed anche degli elettrodomestici (nel ripostiglio è presente una lavatrice e rimane spazio per una asciugatrice da inserire). Questa situazione lo rende perfetto ad uso investimento!

Termoautonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento a radiatori, l’immobile non prevede alcuna spesa condominiale! Classe D.

Euro 110.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537