Δυάρι viale 25 Luglio 13C, Cesenatico Levante, Cesenatico

CESENATICO - LEVANTE
Bilocale (uso ufficio) - 2 Locali - 47 Mq comm. li - Rif. MARE-118

IMMOBILE:
Piano primo (con ascensore): Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con antibagno - 2 Balconi

CARATTERISTICHE E SERVIZI:
Ascensore
Palazzina di recente costruzione
A 300 metri dal mare

INFORMAZIONI:
Soluzione situata al piano primo di un complesso residenziale di sole 8 unità, costruito nel 2005.
La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2021 grazie al Superbonus 110%.
L' appartamento, in ottimo stato interno, dispone di: porta blindata, infissi in legno/vetro doppio, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo con pompa di calore, cappotto termico.
L'immobile, avendo la destinazione d'uso "ufficio", offre la possibilità di essere detratto con PARTITA IVA.
Viste le caratteristiche dell'immobile, è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da "ufficio" a "residenziale" secondo i due requisiti del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG) del comune di Cesenatico: metratura minima e creazione di un bagno finestrato.
Presenza di ricovero bici all'ingresso condominiale.

CONTATTI:
Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com