Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 130 τμ, San Vito dei Normanni

Salento Stone propone in vendita splendida villa con piscina “LAMIA DELLA GAURA”.

L’Immobile si trova nella zona denominata Alto Salento, in particolar modo in Agro di San Vito dei Normanni (BR), alla contrada Pagliarone snc.

Questa splendida villa con ottime rifiniture gode di tutta la magia della zona in particolar modo la sua ubicazione strategica è fondamentale per chi cerca pace e serenità.

A soli 3 km di distanza è possibile raggiungere il centro abitato di San Michele Salentino dove ci sono tutti i servizi di prima necessità e circa 15 km dalla Costa adriatica molto rinomata la zona di Torre Guaceto.

Alla proprietà si accede lasciando la provinciale che collega i due centri abitati di San Michele Salentino e San Vito dei Normanni e si percorre una piccola strada comoda e riservata dove è possibile godere dello scenario della tipica campagna pugliese, distese di alberi di ulivo e vegetazione mediterranea in generale.

LAMIA DELLA GAURA ha un terreno di pertinenza di 13.000mq. interamente recintato e munito di cancello automatico. Percorrendo il lungo viale in ciottoli di sera illuminato da sfere è possibile arrivare alla costruzione. La proprietà è impreziosita da piscina interrata, di 40mq. con profondità di 150 a cloro. Tutto il perimetro della piscina è delimitato da prato con irrigazione centralizzata. Vi è anche la presenza di un bel gazebo in legno dove è possibile cenare comodamente in compagnia di amici e grilli che allietano le calde serate di luglio. L’area è arricchita da bbq, zona lavoro dove è possibile ubicare anche un piano cottura e lavabo incassato.

Una volta varcata la soglia di LAMIA DELLA GAURA non potrai fare a meno di ammirare lo splendido salone con volte a botte e a stella , pavimento in pietra locale oltre ad alcune zone ( trullo) con presenza di pareti in pietra naturale a vista e dove si è deciso di conservare il pavimento in chianche antiche.

L’immobile è composto da cucina in muratura completa di elettrodomestici e piccolo ma comodo ripostiglio di pertinenza, mentre la zona pranzo ha grandi vetrate che godono della splendida vista sul giardino in generale ma in particolar modo della piscina.

Ci sono 3 camere da letto con 3 bagni finestrati completi di doccia. Zanzariere su tutte le finestre, infissi doppio vetro, impianto di allarme collegato con la centrale operativa, climatizzatori caldo/freddo, TV, linea internet, riscaldamento GPL, solare termico, pannelli fotovoltaici, pozzo artesiano e deposito idrico interrato, fossa imhoff.

La villa si vende così come da foto completa di arredo ed accessori salvo alcuni effetti personali.

Questo immobile si presta bene sia come seconda casa da godere con parenti ed amici durante le festività o vacanze estive in generale oppure può diventare una struttura ricettiva in quanto gode di tutte le caratteristiche della zona ed è munita di tutti i comfort e servizi necessari a garantire pace e relax per famiglie con bambini e non.

Tutti i dettagli ed i dati tecnici