Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Morcote

Bellissimo monolocale vista lago di ca. 44 mq lordi (40 mq abitabili), totalmente rinnovato nel 2019, situato al terzo ed ultimo piano in una casa del 1800 sviluppata su 4 livelli e servita da ascensore, situata nel famoso e caratteristico borgo storico di Morcote.

Il monolocale è stato già affittato con formula AirBnB, pertanto risulta essere una potenziale fonte di reddito immediata.

La proprietà è così composta:
All'ingresso si trova un ampio soggiorno-camera da letto con cucina moderna a vista, comodo soppalco/ripostiglio, due grandi finestre che si affacciano sul lago, un bagno dotato di box doccia e lavatrice.

L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato tramite termopompa aria/acqua con fan-coil a pavimento.
Gli infissi sono tutti in PVC a vetri doppi ed è già presente inoltre un comodo e moderno impianto a controllo domotico.
Le spese di gestione sono pari a 150,-- CHF/mese.

Una vera occasione da non perdere, un investimento sicuro in uno dei comuni più rinomati dell'intero Canton Ticino.

A due passi si trovano ristorantini caratteristici, fermata del battello davanti a casa, fermata dell'autobus, diversi negozi ed autosilo.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
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LN/5950