Μονοκατοικία Località Convalle 9, Pescaglia

A0315 - La casa, addossata ad altre, si incontra avventurandosi per le viuzze acciottolate di un borghetto medievale perfettamente conservato nel Comune di Pescaglia, a 25 km da Lucca. Graziosa, accogliente e confortevole, non può che definirsi una “bomboniera”. La ristrutturazione è terminata nel 2012 e le condizioni di manutenzione e conservazione sono ottime, pari al nuovo. Si accede al piccolo resede tramite un cancellino pedonale in ferro e l’ingresso si apre su di un ampio soggiorno/pranzo con camino e stufa a pellet, che alimenta il sistema di riscaldamento a termosifoni.
Al piano terra, troviamo anche il cucinotto e un locale dispensa/lavanderia. Una rampa di scale in marmo conduce al piano primo dove si trovano due camere, una delle quali con terrazzino, e il bagno con doccia. Un sottotetto non abitabile funge da ripostiglio.
La casa è allacciata all’acquedotto e al sistema fognario e salvo pochi mobili ed oggetti, si vende quasi completamente arredata e pronta per essere abitata.
Passeggiando fra scalinate antiche vestite di muschio, cortiletti e anfratti si sale alla chiesa, raggiungibile con una bella scalinata, che si trova in posizione dominante rispetto al borgo e offre un bel panorama sulle due vallate che proprio in questo punto si incontrano.
Ottima soluzione per una coppia e/o una famigliola o come seconda casa anche da affittare a scopo turistico.
Classe energetica "G" EP gl,nren 224,00 kWh/mq anno.

SUPERFICIE UTILE TOTALE MQ. 75
SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 113