Μονοκατοικία βίλα Trazzera Cannavera 7, Giacalone, Monreale

Trazzera Cannavera - Nella località Giacalone, a circa 2,5 Km dallo svincolo PA-Sciacca ed a 3 Km dalla frazione di Pioppo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in contesto residenziale.
Costruita alla fine degli anni '60, oggi la villa si presenta in discreto stato d'uso ed è così articolata: dal cancello carrabile su strada principale, entriamo all'interno della proprietà in cui troviamo uno spiazzale e, sulla sinistra, l'edificio su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Entrando dall'ingresso principale, ci accoglie un grande salone arioso e luminoso grazie alle diverse finestre presenti, non tarda a farsi notare un caratteristico camino in ceramica porcellanata, manufatto artigianalmente negli anni '60. Proseguendo, vi è un terrazzo con veranda ed un balcone con vista panoramica, la sala da pranzo, anch'essa luminosa grazie all'apertura sul balcone, la cucina abitabile, con un ripostiglio sottoscala e un'uscita sul lato prospetto.
Proseguendo dal disimpegno, in cui è presente un secondo ingresso dal retro della villa, troviamo due camere doppie, una singola e due servizi igienici. Tutte le camere sono munite di armadi a muro in legno.
Dalla sala da pranzo, si diparte una scala in marmo rosa per il piano superiore, in cui troviamo un'altra camera doppia, una cameretta, un servizio ed il terrazzo, che copre il resto dell'edificio, risultando molto ampio e particolarmente panoramico a 360°.
Al piano seminterrato, raggiungibile dall'esterno, troviamo una dependance con un altro piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera doppia ed un servizio.
Attiguo, vi è il locale garage, raggiungbile sia dall'interno della proprietà che dall'esterno tramite ad una saracinesca, in cui poter posteggiare il proprio mezzo al riparo dalle intemperie.
Le rifiniture sono tipiche della fine degli anni '60 fino agli '80, durante i quali la villa ha avuto interventi di manutenzione edilizia, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetri camera e serrande, porte in legno tamburato.
I prospetti sono caratterizzati dal rivestimento con mattoni in cotto, che rendono rustico l'aspetto della villa. All'esterno inotre, è presente una zona barbeque con forno a legna, anch'essa realizzata con mattoni in cotto, ed una gradevole fontana.
Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 800 mq, che circonda l'edificio, tra spazi calpestabili e giardino, in cui troviamo diverse piante ornamentali come roseti di rosa canina, piante di edera ed alberi da frutto come mele, fichi e susine. E' presente infine una cisterna interrata di circa 60.000 lt per la raccolta delle acque irrigue del terreno grazie al diritto di acquedotto da consorzio, situata a confine con la via PG. 11 in fondo al giardino, ed un ulteriore accesso pedonale, realizzato ai tempi per poter andare a pregare nella vicina Chiesa di Maria Santissima Immacolata, recentemente ristrutturata.
La proprietà si presenta in discerto stato d'uso ed è necessaria una ristrutturazione per p...