Μονοκατοικία via M. Pagano, Centro, Salve

SalveVia M. Pagano
  • € 190.000
  • 5+
  • 299
  • 3+
  • Όχι
Περιγραφή
Poco fuori dal centro abitato di Salve, sul lato rivolto verso il mar Ionio, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un Fabbricato allo stato rustico, con giardino intorno, disposto su tre livelli, adatto per essere adibito a Villa o B&B, oppure, per ottenere due abitazioni.
Il fabbricato è composto da un piano seminterrato, di 95 metri quadri coperti, con doppio accesso. Uno da una rampa carrabile con l'auto, dalla strada, e uno da una scala interna, dal piano terra. Il seminterrato è composto da un Garage, un Deposito o Taverna o addirittura una camera padronale con camino e finestra che si affaccia all’esterno, vano scala con disimpegno, 2 vani cantina, Bagno e Lavanderia.
Il Piano terra o rialzato è di 102 metri quadri coperti. Esso è composto da Ingresso principale, (con vano scala che porta sia al piano seminterrato, sia al piano primo), Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto matrimoniali, 2 Bagni, Ripostiglio e terrazze e giardino tutto intorno. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina.
Il primo piano ha una dimensione di 102 metri quadri, ed è composto da un altro Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto matrimoniali, 3 Bagni e due piccoli terrazzi dai quali­ si vede in lontananza il mare di Pescoluse.
Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si raggiunge il lastricato solare, dal quale si può ammirare un bellissimo panorama e una bellissima vista sul mare, distante 5 chilometri dal fabbricato rustico in vendita. Qui possiamo realizzare dei pergolati ed eventualmente installare una Jacuzzi, o addirittura un angolo Barbecue e Cucina, per colazioni e cene. Il contesto intorno è gradevole e gode di massima tranquillità.
Il fabbricato a rustico si trova a Salve, a 5km dalle spiagge di Pescoluse 
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di  Brindisi   (Aeroporto del Salento)
TORRE PALI è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da Pescoluse. Il centro abitato si affaccia sulla spiaggia che curva leggermente a sud, formando un piccolo golfo sul quale padroneggia una torre di avvistamento diroccata. Oltre il porto turistico, a meno di 60 metri dalla riva, c'è la piccola Isola della Fanciulla. Secondo una leggenda, nel 1753, i Turchi sbarcarono a Torre Pali, facendo razzia di ogni cosa, e portando via con sé una giovane fanciulla del posto che si oppose con anima e corpo ai suoi rapitori e, per questo, venne uccisa su quella striscia di terra affiorante dal mare.
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d’Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Υπόγειος χώρος
Οπτική ίνα
Συναγερμός
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
COD 394 - 15/11/2023
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
299 m² | επαγγελματικό 319 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 7 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
4 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Υπόγειος χώρος
Οπτική ίνα
Συναγερμός
Μπαλκόνι
Βεράντα
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 190.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2020
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
C≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 1
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 6
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