Εμπορικός χώρος προς Πώληση

MonfalconeVia 9 Giugno
  • € 250.000
  • Ναι
  • 1
  • 144
  • 1
  • T
Περιγραφή
Monfalcone, via IX Giugno, lo Studio Gortan propone la vendita di un locale commerciale all’angolo con via Garibaldi, attualmente locato a uffici con una rendita annua di Euro 14.400,00 e contratto commerciale della durata di 6 anni più 6 appena rinnovato.

Il negozio, si sviluppa completamente al pianoterra di una prestigiosa villetta in ottimo stato, e si presenta ristrutturato e in perfetto stato.

Il locale gode di ampie vetrine, con ingresso dal portico di proprietà e un secondo ingresso laterale, ex negozio ora locato a uffici, lo spazio interno è stato suddiviso con pareti mobili di qualità.

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e condizionamento completo. Ape classe “F”. Nessuna spesa condominiale.

Impianti a norma con certificazione, non dotato di canna fumaria se non quella della caldaia del riscaldamento.

Al catasto: C/1, classe 7, mq. 144, superficie catastale mq. 177, rendita catastale Euro 4.246,52
valore fiscale Euro 181.920,91.

Immobile con 350/1.000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni.

Per ricevere la planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.com

Per informazioni può chiamare anche adesso il 335 30.18.19
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
B/aff - 16/11/2023
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδό
144 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
Ύψος οροφής
3,88 m
βιτρίνες
4 βιτρίνες στο δρόμο, 12 m γραμμικά
τελευταία δραστηριότητα
Άλλο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Καλωδιαμένο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Καπνοδόχος
Προσανατολισμός νότος
Έξοδα
τιμή
€ 250.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1900
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
plan color loc aff
plan quotata loc aff
plan nceu loc aff pulita
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή