Διαμέρισμα σε δημοπρασία via Polercia, Cupello

Rif: Y_CH_CUP_6750669732000_2000959 - Piena Proprietà di Abitazioni e Garages al piano primo, secondo e terzo–secondo, terzo e quarto livello in complesso residenziale Superficie Utile Complessiva mq 993,32 (superficie convenzionale complessiva mq 552,56) Il lotto fa parte della realizzanda edificazione del Comparto B Edilizio appartenente al progetto di “Realizzazione di un complesso turistico-ricettivo composto da abitazioni, spazi commerciali e centro alberghiero”. Ogni abitazione del presente lotto ha un affaccio sul mare con terrazzo o giardino e corte. Le abitazioni al primo piano sono servite da un percorso esclusivamente pedonale, con abbattimento di tutte le barriere architettoniche. Ai garages è stato destinato parte del primo piano, lato collina.
Il lotto è costituito da tre livelli:
- piano primo: garages;
- piano secondo: abitazioni con terrazza e giardino;
- piano terzo: abitazioni con terrazza e piano soppalcato.
Il versante collina del piano ospita la zona dedicata ai garages. Il lotto comprende n. 8 box dei 15 garages totali. La pavimentazione è costituita da finitura in cemento di tipo industriale, i muri sono privi di intonaco. L’altezza utile è di 2,70 mt.
In generale, i garages costituenti il lotto e qui descritti, hanno il seguente grado di finitura: - Le pareti interne sono prive di intonaco. - L’impianto elettrico non è presente. - È presente la pavimentazione (in cemento di tipo industriale). - L’accesso carrabile è definito e regolare.
Il secondo piano è composto da tre abitazioni indipendenti in corso di costruzione, con tagli di superficie degli interni, pressoché uguali. Il livello è servito da strada carrabile e da corpo scala comune interno al complesso residenziale che collega il primo piano con zona dedicata ai garages ai piani superiori.
In generale le unità abitative del terzo livello hanno il seguente grado di finitura:
- Gli infissi sono presenti, mancano le persiane e i portoncini d’ingresso. - Le soglie di finestre e porte finestre sono presenti, così come quella della porta d’ingresso fornita anche di cornice in marmo. - Gli impianti elettrici sono definiti ma mancano, in pochi casi, gli elementi di chiusura quali frutti. - Gli impianti idrici sono definiti, mancano le rubinetterie, i sanitari e gli elementi scaldanti. - Sono presenti gli impianti di videocitofono, ma mancano parzialmente gli apparecchi. - Mancano pavimenti, così come i rivestimenti nella zona cottura e nei bagni. - Le terrazze sono protette da muro in cemento con elementi copri muro in cotto.
Il terzo piano è composto da due abitazioni in corso di costruzione, con superfici uguali e speculari nella distribuzione. Le abitazioni qui descritte hanno il seguente grado di finitura: - Gli infissi sono presenti, mancano le persiane e i portoncini d’ingresso. - Le soglie di finestre e porte finestre sono presenti, così come quella della porta d’ingresso fornita anche di cornice in marmo. - Gli impianti elettrici sono definiti, ma mancano, in alcuni c