Μονοκατοικία βίλα via Spiaggia di Levante, San Luigi, Capannino, Corti Nuove, Follonica

FollonicaVia Spiaggia di Levante
  • € 680.000
  • 4
  • 80
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή
Direttamente sul mare di Follonica proponiamo in vendita una casa indipendente che sorge su una porzione di spiaggia riscattata dal demanio.
La casa in vendita fa parte di quelle poche abitazioni costruite agli inizi del secolo scorso dai pescatori del posto, per poter usufruire del mare con estrema comodità.
Negli anni, queste caratteristiche abitazioni sono state ristrutturate diventando esclusive proprietà, ideali per vivere una vacanza al mare, ottime come investimento per affitti turistici, ma anche come abitazioni da vivere durante tutto l’anno.
La strada di accesso alla proprietà è una strada chiusa, molto tranquilla e poco trafficata. Alle spalle dell’abitazione vi è la pineta che assicura frescura durante la stagione estiva.
La casa in vendita sul mare di Follonica, di 80 mq, si compone di cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una veranda chiusa che affaccia sul mare. Pochi gradini separano la veranda dalla spiaggia di sabbia sottile e dal mare trasparente di Follonica.
La proprietà è abitabile fin da subito sia durante la stagione estiva, che nel periodo invernale, essendo dotata di riscaldamento ad areazione alimentato da caldaia a pellet. Togliendo il contro soffitto, anche nella parte giorno si trovano i travi come nelle camere da letto.
Tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, si raggiungono velocemente a piedi o in bicicletta.
Follonica è una piccola cittadina a sud della Toscana incorniciata da una lunghissima spiaggia molto apprezzata dai turisti e dagli stessi abitanti. La passeggiata del lungo mare permette di fruire di spazi all’aperto per camminate, biciclette, pattini ecc durante tutto l’anno grazie al clima sempre mite.
Follonica ha una posizione strategica non solo per gli amanti del mare, ma per tutti coloro che apprezzano anche l’entroterra della Maremma Toscana. Punto di partenza per visitare numerose località: Castiglione della Pescaia, Scarlino, Roccastrada, Massa Marittima ecc..
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
EK-107557743 - 24/04/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
80 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (2 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 680.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία pellet
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PLAN OK
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