Δυάρι via dei Gelsi 35, Centocelle, Ρώμη

OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA ANNUA € 7.800,00
VIA DEI GELSI, angolo Via Dei Castani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq commerciali, posto al 2° piano di quattro, in una palazzina in tinta ristrutturata sia internamente che esternamente.
Entrando nell'appartamento abbiamo l'ingresso su un comodo corridoio, il quale, verso destra ci conduce alla cucina abitabile e ad una camera con uscita sul primo balconcino; di fronte il bagno con vasca da bagno e finestra, sulla sinistra una seconda camera con uscita sul secondo balconcino.
L'appartamento viene venduto locato con contratto in essere 3+2, con prima scadenza il giorno 4 Giugno 2025, al canone mensile € 650,00.
Scadenza totale del contratto di locazione il 4 Giugno 2027
L'appartamento gode di un affaccio aperto, tra via dei Gelsi e Via dei Castani, con esposizione a SUD.
L'ubicazione strategica in cui è situato il palazzo offre tutti i confort di cui si ha bisogno come: negozi di prima necessità, attività di svago, scuole , mezzi di trasporto pubblico come: Metro C ( fermata Gardenie e Mirti ), Tram e Bus per raggiungere facilemente il centro di Roma, Stazione Termini, Università la Sapienza e Policlinico Umberto I.
Riscaldamento autonomo
Spese condomiliali annue €360,00 c.a.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.