Δυάρι viale Garibaldi 49, Centro, Gavirate

[Rif. DV-4621] Situato in Viale Garibaldi, un quartiere residenziale nel cuore di Gavirate (VA), offriamo in vendita questa proprietà di 60 mq commerciali disposta su due livelli e interamente da arredare.
Appena varcato l'ingresso, si apre una stanza ampia con cucina a vista, l'ambiente perfetto per un accogliente soggiorno.
Al piano superiore, sulla destra, si trova un bagno luminoso e finestrato, fornito di tutte le necessità fondamentali, tra cui box doccia, lavabo e wc.
Infine è posta una spaziosa camera da letto matrimoniale, con luce naturale garantita da una porta-finestra abbellita da un parapetto in ferro battuto. La stanza è provvista di un armadio a muro con ante in legno, pensato per adattarsi alle dimensioni dello spazio e sfruttare al meglio l'area verticale della parete.
L'appartamento è fornito di riscaldamento a radiatori in tutte le stanze, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi delle finestre sono in PVC dorato con doppio vetro, un dettaglio che migliora l'isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti sono rifiniti in piastrelle di ceramica opaca beige, una scelta versatile e gradevole, capace di armonizzarsi con vari stili di arredamento.
La proprietà include anche una cantina al piano interrato.

La proprietà si posiziona in un'ottima località, precisamente in Viale Garibaldi, all'interno di un quartiere residenziale nel centro di Gavirate, provincia di Varese.
La zona si trova a breve distanza sia dal mercato storico della città sia da un'ampia varietà di servizi essenziali, come banche, uffici postali, farmacie, ristoranti e negozi di vario genere.
La presenza di efficienti trasporti pubblici permette di muoversi facilmente verso il centro e le aree circostanti. La fermata del bus più vicina dista appena 2 minuti a piedi ed è servita dalla linea N 20.
Anche la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, con numerosi treni che collegano Gavirate con Varese e altri centri dell'area circostante.
A soli 850 metri di distanza dalla proprietà si trova il pittoresco lido di Gavirate, con vista sul lago di Varese, perfetto per godere momenti di relax e divertimento sulle rive del lago. A circa 8 km è posta invece la pista ciclopedonale del lago di Varese, ideale per gli appassionati di ciclismo o per chi desidera semplicemente passeggiare all'aperto.
La vicinanza con la Strada Statale SS 394 e con la Strada Provinciale SP1 garantiscono infine eccellenti collegamenti con l'intera zona circostante. Varese, a meno di 10 km di distanza, è raggiungibile in soli 16 minuti di auto.