Αγροικία Località Folavento, Montieri

CAMPAGNA TOSCANA – MONTIERI (GR) - Proponiamo in vendita in esclusiva un grande Casale da ristrutturare in posizione unica, panoramica e riservata all’interno delle campagne di Montieri, piccolo borgo, frazione di Gerfalco nella provincia di Grosseto.
Il casale, su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano), misura circa 315metri quadrati ed è da ristrutturare (solo il tetto e i solai di una porzione di fabbricato oltre all’interno de due forni a legna collocati nel perimetro esterno della casa sono stati oggetto di rinnovamento).
Immerso nel verde, il Casale è circondato da un bellissimo terreno (circa 30ha di cui 4,5ha di campi e 26ha di bosco) e gode di una vista unica da cui si possono ammirare il mare e i contorni dell’Elba e della Corsica nelle giornate con il cielo più terso.
Collocata in una posizione panoramica, circondato da una campagna lussureggiante, questa proprietà è un piccolo angolo di paradiso con una vista sulle colline, i boschi e i campi circostanti, fino al mare nelle giornate più limpide. Potrebbe essere un luogo ideale per l’installazione di un osservatorio o per un’attività agricola collegata ad un agriturismo, per servizi di Hospitality o ristorazione ad altissimo livello.
Classe energetica residenza G (= 349,72 kWh/m² anno)
Montieri è una frazione del comune di Gerfalco, situata nella regione della Toscana, in Italia. Si tratta di un piccolo borgo che conserva il fascino tipico dei centri storici toscani, con le sue strade strette, le case in pietra e l'atmosfera rustica.
Il borgo di Montieri ha una storia ricca e antica. Durante il Medioevo, l questa regione collinare era costellata da una serie di castelli e insediamenti fortificati. Oggi è possibile scoprire tracce del suo passato storico nell'architettura delle case e nella disposizione delle strade.
Montieri è rinomata per la sua tranquillità e la sua autenticità. È un luogo ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia della vita moderna e desiderano immergersi nell'atmosfera tradizionale toscana.
I servizi in zona: il borgo di Montieri, seppure piccolo, offre tutti i servizi di base, tra cui un piccolo negozio di alimentari, un bar e alcuni ristoranti. Per servizi più ampi e acquisti più consistenti, è possibile recarsi nei centri urbani circostanti come ad esempio Gerfalco, di cui Montieri è una frazione.
La zona circostante Montieri è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Ci sono sentieri escursionistici e percorsi in bicicletta che attraversano le colline e i boschi, offrendo un'opportunità di esplorazione della bellezza naturale della Toscana.
In generale, Montieri è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in una piccola comunità e nella bellissima campagna toscana.