Διαμέρισμα via della Costa 22, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia della Costa
  • € 1.000.000
  • 5+
  • 130
  • 2
  • T
  • Όχι
Περιγραφή
Elegante Appartamento "Volo di Gabbiano" nella Pineta di Arenzano: Il Tuo Paradiso sulla Riviera Ligure a un Passo da Milano

Siamo lieti di presentarvi una dimora esclusiva all'interno del rinomato condominio "Costa del Tesoro", un progetto firmato da Giò Ponti, che offre una vista mozzafiato sulla splendida Riviera Ligure. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e stile, a soli novanta minuti da Milano.

L'appartamento, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, offre un'esperienza di vita senza barriere architettoniche. Appena varcate le porte, sarete accolti dalla luce naturale che inonda il vasto salone, che si apre su un ampio terrazzo affacciato direttamente sul mare.

La cucina spaziosa e completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e una camera singola anch'essa con bagno, unitamente a un ampio guardaroba, caratterizzano questo immobile unico nel suo genere, attualmente l'offerta più prestigiosa sul mercato.

L'orientamento ideale verso sud garantisce una vista panoramica incomparabile sul mare da ogni finestra e dal terrazzo. Inoltre, l'appartamento viene venduto con un ampio box auto e una generosa cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e storage.

Il condominio offre una accesso privato al mare

La Comunione Pineta di Arenzano: Una Comunità Esclusiva con Servizi di Alta Qualità

Questa straordinaria residenza è situata all'interno della Comunione Pineta di Arenzano (GE), una zona residenziale prestigiosa e sicura. Questa comunità offre servizi di altissimo livello, tra cui:

- Portinerie Vigilate 24/7: Tre portinerie con guardie giurate garantiscono la massima sicurezza e facilità di accesso.
- Comodità di Viaggio: La posizione strategica, a breve distanza dall'autostrada di Arenzano, permette di raggiungere facilmente Milano in poco più di un'ora, Genova e Savona in venti minuti.
- Servizi Nella Zona Residenziale: Una piazzetta con negozi, un mini market, un tabacchino, un bar, un ristorante pizzeria e uno sportello bancomat assicurano comodità quotidiane.
- Intrattenimento e Attività Sportive: Campi da golf, campi da tennis in terra battuta, centro fitness e SPA, campi da tennis coperti nella stagione invernale, spiagge pubbliche e private, stabilimenti balneari con piscina, piscine pubbliche e molto altro ancora.
- Comunità Esclusiva: L'accesso è riservato solo ai proprietari, locatari ed ospiti, garantendo tranquillità e riservatezza.

Una Storia di Prestigio e Architettura Raffinata

La Pineta di Arenzano è stata plasmata da alcune delle menti più creative dell'architettura milanese, tra cui Ignazio Gardella, Marco Zanuso, Vico Magistretti, Luigi Caccia Dominioni, Gio Ponti, Anna Castelli Ferrieri e molti altri. Questa straordinaria residenza si trova su un altopiano sul mare di 135 ettari, un tempo una riserva di caccia e zona agricola di proprietà esclusiva.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
1221-15477 - 09/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
130 m² | επαγγελματικό 146 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (2 υπνοδωμάτια, 4 άλλα), 2 μπάνια, ανοιχτή κουζίνα
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 1.000.000
κοινόχρηστα
€ 300/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1963
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
93.84kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
F109.86 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria appartamemto
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