Τριάρι via Chiusure 102, Fiumicello, Μπρέσια

PAD 102 - APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE (capitolato in allegato)

Via Chiusure, quartiere Sant'Anna, nei pressi delle principali strutture sanitarie, Università, proponiamo in vendita PAD 102 appartamenti e attici di nuova costruzione (lavori iniziati a novembre 2023 con consegna prevista per marzo 2025): trattasi di lussuosi appartamenti tra cui trilocali/quadrilocali con giardino, attici con terrazze esclusive (le quali godono di ottima privacy) per un totale di n.12 appartamenti curati nei minimi dettagli e con finiture di lusso dotati di smart domotica! La smart domotica è un sistema tecnologico che integra dispositivi elettronici e connessioni internet per automatizzare e controllare le funzioni domestiche, come illuminazione, sicurezza, riscaldamento e altro, attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o assistenti vocali.

CLASSE ENERGETICA A4

TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: internamente composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio utilizzabile come lavanderia, portico e giardino esclusivi, cantina.

GARAGE SINGOLI, DOPPI, CANTINE, POSTI AUTO ESTERNI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE

Le finiture saranno curate nei minimi dettagli e godranno delle migliori tecnologie e comfort ad oggi sul mercato con particolare attenzione al risparmio energetico e all’ambiente.

Le separazioni tra gli appartamenti saranno adeguatamente isolate con materiale termo-acustico costituito da pannelli in lana di roccia o similari interposto tra i due muri in forati (tutto in rispetto della Legge 10/91).

PRINCIPALI FINITURE DI SERIE:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con dotazione di deumidificatore incuso nel prezzo

Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata)

Basculanti sezionali con pannello perlinato spessore 40mm altezza 500mm

Cappotto sp. 14

Tapparelle in alluminio elettriche, anti-urto, anti-grandine e antigraffio coibentate

Parquet con listoni formato mm 150x1900 disponibile in 5 colori

Passaggi comuni e pedonali, marciapiedi ed aree esterne non seminate: pavimenti per esterni in Gres antiscivolo 1° scelta

2 split interni per applicazioni freddo e pompa di calore

Serramenti esterni in Legno in Abete Lamellare Verniciato doppio vetro camera basso emissivo

Illuminazione esterna con progetto realizzato dalla FLOS

Portoncini blindati cm 80/90x210

Porte interne tamburate

Videocitofono

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