Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Attività commerciale in vendita – 73 m² - Via Palestrina, 5 – Bar Avana

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

A pochi passi dal centro di Trieste, dal Viale XX Settembre e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un’attività commerciale di BAR fronte strada, in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare.
Esternamente, l'immobile è composto da un’ampia vetrina fronte strada e da un ingresso indipendente finestrato, con affaccio su Via Palestrina.
Al suo interno, il locale commerciale è composto da un unico vano principale open-space di 40 m² con altezze pari a 3,40 m. Completano la proprietà una zona retrostante di 33 m² adibita a magazzino e a servizi igienici con antibagno.
Il valore richiesto sarà comprensivo dell’avviamento decennale e dell’attrezzatura presente all’interno dell’immobile. È possibile sviluppare anche una somministrazione grazie alla presenza di una aspirazione fumi con canna fumaria di 20cm di diametro (non ad uso somministrazione con cucina) che può essere utilizzata come aspirazione per fumi come ad esempio forno elettrico, forno microonde.
La richiesta per la locazione, oltre alla buona uscita da corrispondere, è pari ad € 1.500,00 / mensili esenti IVA.
È inoltre dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionamento ad aria.
Vengono richieste tre mensilità di cauzione e tre mensilità di fidejussione.

L'immobile è disponibile da subito.

UBICAZIONE E CONTESTO

Situato in Via Palestrina, strada di snodo strategico tra Via Fabio Severo, Via del Coroneo e Via Cesare Battisti, è situato a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità ed attività commerciali. A poca distanza dal locale, troviamo il Viale XX Settembre, Via G. Carducci, l'Ufficio Tavolare, il Tribunale di Trieste, ed il Giardino Pubblico. Nelle immediate vicinanze è presente il parcheggio Saba Foro Ulpiano. È facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici come le linee 6, 9 e 35.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381

Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.